结论前置：用已死亡的法人公章签订的购房合同，其效力需结合具体情况判断，但通常情况下，若合同本身合法且不存在影响效力的特殊情形，合同仍可能有效，不过合同权利与义务将由法人继承人或相关权利义务承受人承担。以下从不同角度进行详细分析：

1. 合同效力角度：

   • 依法成立的合同，自成立时即具有法律效力。购房合同若是在法人（此处假设法人代表个人死亡，但法人实体仍存在或已由继承人接管）生前或在其权利义务由合法继承人接管后，使用法人公章签订，且合同内容系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么该合同应被视为有效。
   • 合同的效力是基于双方签订时的真实意思表示和法定有效要件来确立的。即便法人代表或相关责任人去世，只要法人实体或其继承人继续存在并认可合同，合同效力并不当然消失。

2. 合同履行角度：

   • 法人代表或相关责任人去世后，合同中的权利与义务并不必然随之消灭。购房合同中属于购房方的权利，如要求开发商按约定交付房屋、办理产权登记等，若法人实体仍存在或已由继承人接管，则这些权利将作为法人资产或遗产的一部分，由继承人或相关权利义务承受人继承。
   • 继承人在继承权利的同时，也需在继承范围内承担相应的合同义务，如继续履行支付购房款（若尚未付清）等。开发商的目的在于出售房屋获取价款，法人代表或相关责任人去世不影响这一目的的实现，只要有人（即继承人或相关权利义务承受人）继续履行合同义务，开发商就应按合同约定履行自身义务。

3. 特殊情况考量：

   • 若存在特殊情况，如合同本身存在无效或可撤销的事由（如欺诈、胁迫、显失公平等），或者法人公章的使用存在违法违规情形（如伪造、盗用公章等），那么该合同可能被认定无效或被撤销。
   • 在实践中，若法人代表去世，其继承人或相关权利义务承受人需及时办理相关继承或权利义务接管手续，并凭借合法的证明文件与开发商沟通，明确后续合同履行事宜，以确保合同能顺利履行，保障各方权益。

法律建议：

• 若您面临此类情况，建议首先确认法人实体的现状（是否仍存在、是否已由继承人接管等）以及公章使用的合法性。
• 接着，与开发商进行沟通，明确合同后续履行事宜，包括权利与义务的继承或接管情况。
• 若存在争议或不确定之处，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自身权益。

可能的法律后果：

• 若合同被认定有效，且继承人或相关权利义务承受人继续履行合同义务，则合同将按约定执行，各方需承担相应的法律责任。
• 若合同被认定无效或被撤销，或者继承人或相关权利义务承受人拒绝履行合同义务，则可能引发合同纠纷，需要依法解决。

如有任何进一步疑问或需要具体法律帮助，请直接向我咨询。