结论：在房屋买卖过程中，如果房屋内曾发生正常死亡事件，卖方通常有义务告知买方，否则可能面临合同被撤销或承担赔偿责任的风险。以下是对此问题的详细分析：
一、法律层面要求
诚实信用原则：
- 根据我国《民法典》的规定，民事主体在从事民事活动时应当遵循诚实信用原则。这一原则要求卖方在卖房过程中，对于可能影响买方决策的信息，包括房屋内发生的正常死亡事件，应如实告知。
- 如果卖方故意隐瞒此类信息，导致买方在不知情的情况下签订合同，可能构成欺诈行为，买方有权请求撤销合同并要求赔偿损失。
部分地区明确规定：
- 虽然并非所有地区都有针对房屋内正常死亡情形的具体披露要求，但部分地方已出台相关规定或通过判例确立了类似规则。例如，一些地方法院明确卖方需告知房屋内发生过的非正常死亡事件，而对于正常死亡，虽无普遍明确要求，但若事件特殊或广为人知，也可能需按类似要求披露。
二、道德及市场惯例考量
行业通行做法：
- 房地产中介协会普遍将“曾发生自然死亡”列为需要披露的“瑕疵信息”，要求经纪人主动询问并书面记录。这体现了行业对卖方诚信披露信息的普遍要求。
对交易的影响：
- 房屋内发生过死亡事件可能对房屋的市场价值产生一定影响，因为部分购房者可能对此类信息较为敏感。隐瞒此类信息可能导致买方入住后产生心理障碍，进而引发纠纷。
三、实际影响与购房者心理
实际影响：
- 从物理和法律属性上看，房屋内发生过正常死亡事件并不会对房屋的结构安全或产权归属产生影响。但是，它可能影响房屋的市场接受度和价格。
购房者心理：
- 对于许多购房者来说，房屋不仅是居住的空间，更是情感的寄托和生活的延续。因此，他们往往希望购买的房屋具有“干净”的历史背景。如果购房者在购买后得知房屋内曾发生过死亡事件，可能会产生心理上的不适和抵触情绪。
四、风险防控建议
主动披露策略：
- 卖方在委托出售时应向中介提交《房屋状况说明书》，明确记载居住期间所有死亡事件的时间、原因。
- 签订《补充协议》约定卖方保证房屋自建成以来未发生过暴力性死亡事件，其他死亡情况已如实告知。
证据固定措施：
- 保存居委会开具的《居民死亡医学证明（推断）书》复印件。
- 对告知过程进行录音录像，留存买方签字的《知情同意书》。
购房者应对策略：
- 购房者在购房前也应主动询问房屋的相关情况，包括是否发生过死亡事件等。
- 双方可在合同中明确约定相关信息的披露义务及违约责任，以进一步保障交易的合法性和安全性。
总结与建议：在房屋买卖过程中，卖方应基于诚实信用原则主动告知买方房屋内曾发生的正常死亡事件。这不仅是法律义务，也是维护交易透明和公平的必要举措。同时，购房者也应积极询问并确认相关信息，以保障自己的合法权益。如果您在房屋买卖过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。