对于房子死过人是否有义务告知的问题，结论是根据死亡情况的不同而有所区别。

1. 非正常死亡需告知：

   • 如果房屋内发生过非正常死亡事件，如自杀、凶杀或意外事件（如煤气泄漏、突发火灾、意外触电）导致的死亡，且卖方或中介方对这些情况是明知的，那么基于诚实信用的原则，卖方或中介方有义务告知购房人。这种告知义务的存在，旨在保障购房人的知情权和选择权，避免购房人在不了解房屋真实情况下做出决定。

2. 正常死亡无明确告知义务：

   • 如果房屋内发生的是正常死亡事件，如因病去世或年龄原因自然死亡，那么通常不被视为凶宅，卖方在一般情况下并不负有告知购房人的义务。然而，如果购房人对房屋中的死亡事件非常在意，并视其为重要的购房因素，且主动向卖方询问了相关情况，那么卖方应当基于诚实信用的原则，全面告知购房人相关情况。

3. 法律后果：

   • 如果卖方故意隐瞒房屋内发生过的死亡事件，特别是非正常死亡事件，这可能会构成欺诈行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，购房人在发现被欺诈后，有权要求撤销购房合同，并可能获得相应的赔偿。

综上所述，房子死过人是否有义务告知，取决于死亡事件的性质以及购房人是否对此有特别询问。在房屋交易中，诚实信用是基本原则，卖方应当如实告知房屋的真实情况，以避免可能的法律纠纷。