若因房子被声称“死过人”而遭受损失或权益受影响，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，但能否起诉以及起诉的依据和结果，需视具体情况而定。以下从不同角度为您详细分析：
一、能否起诉及起诉依据
若存在欺诈行为：
- 如果卖家或相关方在出售房产时，故意隐瞒房屋内曾发生过死亡事件这一重要事实，且该事实对购房者的决策产生了重大影响，那么这可能构成欺诈。
- 根据《民法典》的相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，在这种情况下，您可以起诉要求撤销购房合同，并可能获得相应的赔偿。
若存在违约行为：
- 如果购房合同中明确约定了房屋应满足的某些条件（如无重大瑕疵、无不良历史等），而房屋内曾发生过死亡事件被视为违反了这些条件，那么您可以依据合同条款起诉卖家违约。
- 在这种情况下，您可能要求卖家承担违约责任，如赔偿损失、解除合同等。
若仅因心理感受受损：
- 如果房屋内曾发生过死亡事件并未对房屋的物理状况或使用功能造成任何影响，且卖家也未故意隐瞒这一事实，那么您可能难以仅凭心理感受受损而起诉卖家。
- 在这种情况下，法律通常不会保护因个人心理感受而产生的权益，因为这属于主观感受范畴，难以用客观标准来衡量。
二、起诉流程与注意事项
起诉流程：
- 准备起诉材料：包括起诉状、证据材料（如购房合同、沟通记录、相关证明等）。
- 确定管辖法院：根据《民事诉讼法》的相关规定，确定有管辖权的法院。
- 提交起诉材料并立案：将起诉材料提交至法院立案庭，法院审查后符合立案条件的会予以受理。
- 参与庭审并等待判决：按照法院通知参与庭审，陈述案件事实、出示证据并进行质证、辩论等，等待法院作出判决。
注意事项：
- 严格遵循法律程序：确保起诉流程合法、合规，避免因程序问题导致诉讼失败。
- 准备充分的证据材料：证据材料是支持诉讼请求的关键，需确保真实、合法、有效。例如，购房合同、沟通记录、相关证明等。
- 考虑协商、调解等非诉讼解决方式：在起诉前，可尝试通过协商、调解等方式解决纠纷，以节省时间和成本。
三、可能面临的法律后果
- 如果起诉成功：您可能获得合同撤销、赔偿损失、解除合同等法律救济。具体结果取决于案件事实和法律规定。
- 如果起诉失败：您可能需要承担诉讼费用，并可能无法获得预期的法律救济。因此，在决定起诉前，请务必充分评估案件风险和胜诉可能性。
建议您在决定起诉前，先收集相关证据，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如果您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。