中介态度不好不想给中介费但签了合同怎么办-崔瑛律师｜法行宝

中介态度不好不想给中介费但签了合同怎么办-崔瑛律师｜法行宝

2026-04-03 合同纠纷

结论：即便签了合同，若中介服务存在严重问题，您仍可能无需全额支付中介费，但需结合合同条款和实际情况综合判断。以下是具体分析：

合同条款的约束力
合同是双方意思自治的体现，若合同中明确约定了中介费的支付条件（如“无论服务态度如何，完成签约即需支付”），则您需按合同履行。但若合同中未明确约定服务态度与费用挂钩的条款，您可主张中介未全面履行义务，从而拒绝或减少支付。
中介服务是否“达标”
根据《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应支付报酬。但若中介存在以下情形，您可主张减免费用：
- 未如实报告信息：如隐瞒房屋瑕疵、产权问题等关键信息；
- 故意隐瞒重要事实：如明知卖家无售房资格仍促成交易；
- 服务存在重大瑕疵：如未协助办理过户、未协调解决纠纷等。
  若中介仅态度不好但未影响服务结果，可能难以成为减免费用的直接理由。
态度问题能否成为抗辩理由
法律上，“服务态度”通常不属于合同履行的核心义务，但若态度恶劣导致您遭受精神损害（如辱骂、威胁），可依据《民法典》第九百九十六条主张侵权责任，但需提供证据（如录音、聊天记录）。不过，这与中介费减免无直接关联，更多是另行索赔的问题。
实务建议
- 第一步：核对合同：重点查看中介费支付条件、服务内容条款；
- 第二步：收集证据：保存中介服务瑕疵的证据（如未履行承诺的书面记录、沟通记录）；
- 第三步：协商或投诉：先与中介协商减免费用，若不成可向当地房地产中介协会投诉；
- 第四步：诉讼或仲裁：若争议无法解决，可依据合同约定提起诉讼或仲裁，主张减免费用。

温馨提示：若您能证明中介服务存在重大瑕疵或违约，法院可能支持减免部分费用，但需承担举证责任。建议优先通过协商或投诉解决，降低维权成本。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。

针对您提出的“中介费不想给了怎么办”这一问题，这实际上涉及到的是与中介公司之间的费用支付纠纷。在处理此类问题时，我们需要遵循一定的法律程序和原则，以确保您的权益得到妥善维护。以下是我为您提供的详细解答：一、明确中介费的性质与支付依据首先，您需要明确中介费的性质，比如是劳务费、佣金还是其他类型的费用，并确认您与中介公司之间是否存在书面合同或协议，其中是否明确规定了中介费的金额、支付时间与条件。这是后续处理纠纷的基础。二、收集并整理相关证据为了支持您的主张，您需要收集并整理与中介费相关的所有证据，包括但不限于：书面合同或协议：证明您与中介公司之间的约定。沟通记录：如聊天记录、通话录音、电子邮件等，体现双方对中介费的确认与约定。付款凭证：如银行转账记录、收据等，证明您是否已支付或应支付的中介费金额。三、尝试友好沟通协商在掌握充分证据的基础上，我建议您首先尝试与中介公司进行友好沟通协商。您可以明确表达您的诉求，即不希望支付中介费，并展示您所掌握的证据。通过沟通，双方可能能够达成共识，比如中介公司同意减免部分或全部中介费。四、发送正式催款函（如适用）如果您认为中介公司存在不当行为，或者沟通无果，您可以考虑发送正式催款函。但在此情境下，由于您是不想支付中介费的一方，催款函的内容需要调整为表达您对中介费支付的不认可，并设定一个合理的期限让中介公司回应或解释。不过，更常见且有效的方式是直接表达您的立场，并邀请中介公司进一步协商或寻求其他解决途径。五、寻求监管与协会帮助如果沟通协商无果，您可以向当地工商行政管理部门、房地产中介行业协会或其他相关监管机构投诉。提交详尽的证据，请求这些机构介入调查与协调。这些机构具备监管权力，能够促使中介公司重视您的诉求，并可能促成双方达成和解。六、考虑仲裁或诉讼（作为最后手段）如果合同中包含有效的仲裁条款，您可以按照约定向指定仲裁机构提起仲裁申请。仲裁程序相对灵活高效，且裁决具有法律效力。如果没有仲裁条款或仲裁无法解决问题，您可以向法院提起民事诉讼。在起诉前，您需要精心准备起诉状和相关证据材料，确保法庭能够全面了解案件情况。重要提醒：在整个过程中，保留完整证据链是成功的关键。请确保您收集的所有证据都是真实、合法且有效的。友好沟通协商是首选解决方式，它有助于降低解决纠纷的成本和时间。如果决定采取法律手段，请务必咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保护。综上所述，面对中介费不想给的问题，您应先明确款项性质与支付依据，通过友好沟通尝试解决；若协商无果，则可寻求监管帮助或考虑仲裁、诉讼等法律手段。希望这些建议能对您有所帮助。

若已签订合同而业主不愿支付中介费，中介方可通过法律途径要求业主履行合同义务并支付中介费，具体分析如下：合同效力与中介费支付义务根据《民法典》第九百六十三条，中介合同（居间合同）成立后，中介人促成合同成立的，委托人（业主）应按约定支付报酬。若合同中明确约定了中介费支付条件（如促成交易、签订正式合同等），且中介已履行主要义务（如提供房源信息、组织双方谈判等），则业主无正当理由拒付中介费构成违约。业主拒付的常见抗辩理由及应对抗辩理由1：中介未履行合同义务若业主主张中介未提供约定服务（如虚假房源、未协助办理手续等），需举证证明中介存在根本违约。此时，中介应提供服务记录（如带看确认书、沟通记录等）反驳，证明已按约履行义务。抗辩理由2：合同条款显失公平若合同中存在“业主无论交易是否完成均需支付全额中介费”等条款，业主可能主张条款无效。但司法实践中，此类条款若未违反法律强制性规定（如未加重业主责任、排除其主要权利），通常会被认定有效。抗辩理由3：交易未实际完成若合同约定“以交易完成为支付条件”，而业主因自身原因（如反悔、资金问题等）导致交易失败，中介仍可主张中介费。因中介的义务是促成合同成立，而非保证交易最终履行，除非合同明确约定“交易完成才支付”。中介方的维权路径协商与催告：首先可向业主发送书面催告函，明确要求其限期支付，并保留送达证据（如邮寄回执、短信记录等）。诉讼或仲裁：若协商无果，可依据合同约定向法院起诉或申请仲裁（需合同中有仲裁条款）。起诉时需提交合同、服务记录、催告函等证据，主张业主支付中介费及逾期利息（若合同有约定）。申请财产保全：为防止业主转移财产，可在起诉时申请法院冻结其银行账户或等值财产，但需提供相应担保。风险提示若合同未明确约定中介费支付条件或金额，中介可能面临举证困难，需结合行业惯例、交易习惯等补充证明。若业主因政策变化（如限购、限贷）导致交易失败，部分法院可能酌情减免中介费，但需具体分析政策影响与合同约定。建议：中介方在签订合同时应明确约定中介费支付条件、金额及违约责任，并保留服务过程中的书面证据（如带看确认书、沟通记录等）。若遇业主拒付，可先协商，协商不成及时通过法律途径维权。如有具体合同条款或案件细节需进一步分析，可直接向我咨询。

核心结论：签完合同后不想支付约定数额的中介费，从法律和实务角度，通常不能单方面随意减少支付，但存在一些特殊情况可能允许调整，以下分情况说明：合同合法有效且无特殊约定时，应按约支付中介合同（居间合同）受《民法典》保护，若合同是双方真实意思表示、内容合法（如中介费标准未明显高于行业惯例或地方规定），且无欺诈、胁迫等情形，则合同具有法律约束力。法律后果：若单方面拒绝支付或减少支付，中介有权通过诉讼或仲裁要求履行合同，您可能需承担违约金、诉讼费等额外费用。建议：若仅因“后悔”或“觉得费用高”想减少支付，法律上难以支持，建议与中介协商，但需做好按约履行的准备。若合同存在可撤销或无效情形，可主张调整可撤销情形：如签订合同时中介存在欺诈（如虚构房源信息）、胁迫（如威胁不签合同则泄露隐私）等行为，您可在知道撤销事由之日起1年内向法院或仲裁机构申请撤销合同，撤销后无需支付中介费。无效情形：若合同内容违反法律强制性规定（如中介费超过地方限价标准），或中介未完成约定服务（如未促成交易），您可主张合同无效或部分无效，要求减少或免除中介费。建议：收集证据（如聊天记录、录音、行业规定等），及时通过法律途径主张权利。若中介未完全履行合同义务，可要求扣减费用根据《民法典》第964条，中介未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但可要求支付从事中介活动支出的必要费用（如交通费、通讯费等）。实务要点：若中介虽促成签约，但存在服务瑕疵（如未协助办理过户、隐瞒房屋瑕疵等），您可主张按比例扣减中介费，但需证明瑕疵与费用之间的因果关系。建议：保留中介未履约的证据（如服务清单、沟通记录等），与中介协商或通过诉讼解决。协商是优先解决方案无论哪种情况，建议先与中介友好沟通，说明您的困难或诉求（如分期支付、减免部分费用），争取达成补充协议。注意：协商过程中避免签署新的书面文件，防止被认定为对原合同的变更或放弃权利。总结：中介费能否减少需结合合同效力、中介履约情况等综合判断。若您认为存在合法理由，建议先咨询我进一步分析证据和风险，再决定是否采取法律行动。

针对您提到的“介绍人买房子中介费不给我了，且没签合同”的情况，虽然缺少书面合同确实给维权带来了一定难度，但您仍然可以通过一些法律途径来维护自己的权益。以下是我为您详细梳理的解决步骤和建议：一、首要任务：收集证据证据是维权的基础，您需要尽可能多地搜集与中介关于介绍费承诺的相关证据：沟通记录：查找与中介之间关于介绍费的所有微信、短信聊天记录，或者电话录音（需确保录音合法且对方知情）。这些记录应能清晰显示中介承诺支付介绍费的具体内容，如金额、支付时间等。证人证言：如果有其他人在场见证了中介作出承诺的过程，可以请他们出具详细的证人证言，描述当时的场景和中介承诺的具体内容。业务完成证据：提供能够证明您已完成中介所要求的介绍工作的相关证据，比如客户与中介签订的合作协议、业务往来的文件等。二、尝试与中介协商在收集了充分证据后，您可以尝试与中介进行协商：直接沟通：选择一个合适的时间和方式与中介进行面对面或电话沟通，明确指出其曾经作出的介绍费承诺，并要求其按照承诺支付费用。在沟通过程中，请保持冷静理智，避免情绪化表达。发送书面通知：如果直接沟通效果不佳，您可以考虑通过发送律师函或催款函等书面通知的方式，详细说明中介承诺支付介绍费的情况、您已完成的介绍工作以及要求中介在一定期限内支付费用的要求。同时，请保留好函件的发送凭证。三、寻求第三方调解或专业帮助若协商不成，您可以考虑寻求第三方调解或专业法律帮助：第三方调解：向当地的消费者协会或行业协会投诉，请求其进行调解。这些机构通常具有相应的调解机制，能够促使双方达成和解协议。咨询法律专业人士：您可以咨询当地的律师或法律服务机构，了解您的权益和可能的法律途径。他们可以根据您提供的证据和情况，为您提供具体的法律建议和指导。四、考虑提起诉讼若上述方法都无法解决问题，您可以考虑向人民法院提起诉讼：确定管辖法院：根据《民事诉讼法》的相关规定，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。您需要确定中介的住所地，并向有管辖权的法院提起诉讼。准备诉讼材料：主要包括起诉状、证据材料等。起诉状应详细陈述案件事实、您的诉讼请求以及所依据的法律规定；证据材料要按一定顺序整理，并制作证据清单，注明每份证据的名称、来源和证明内容。参加诉讼：按照法院的要求参加庭审，遵守庭审纪律，如实陈述案件事实，并提供相关证据支持自己的主张。法院会根据双方提供的证据和陈述进行审理，并作出判决。五、预防未来类似情况从这次经历中吸取教训，未来在与他人合作时务必签订书面合同，明确双方的权利和义务。口头承诺虽然方便，但在发生纠纷时往往难以证明。因此，书面合同是保护自身权益的重要手段。综上所述，面对中介不支付介绍费的情况，您应积极采取行动来保护自己的权益。通过收集证据、与中介协商、寻求第三方调解或专业帮助以及考虑提起诉讼等方式，您可以尽可能地争取到应得的利益。同时，也要记得预防未来类似情况的发生。希望这些建议能对您有所帮助。

收了中介费但没给合同的情况下，双方仍可能形成事实上的中介服务合同关系，但缺乏书面合同会增加纠纷风险。以下是对此情况的综合分析及建议：一、法律关系分析事实上合同关系：即便没有书面合同，只要中介方提供了服务且委托方接受了服务并支付了中介费，双方就形成了事实上的中介服务合同关系。这种关系受法律保护，中介方有权要求委托方支付中介费，委托方也有权要求中介方提供符合约定的服务。风险点：缺乏书面合同可能导致服务内容、报酬标准、权利义务及违约责任等关键事项不明确，增加后续纠纷的风险。例如，若中介方未完全履行服务或存在违约行为，委托方可能难以证明中介方的责任；同样，若委托方拒绝支付中介费，中介方也可能面临举证困难。二、双方的权利与义务中介方：有权要求委托方支付中介费，但需履行约定的服务义务。若未完全履行服务或存在违约行为，委托方有权要求中介方承担相应责任，如退还部分或全部中介费、赔偿损失等。委托方：有权要求中介方提供符合约定的服务。若中介方存在违约行为，委托方可以收集证据要求中介方承担责任。三、后续处理建议补签合同：双方应尽快协商补签书面中介合同，明确服务事项、中介费金额及支付方式、服务期限、违约责任等重要条款。补签合同有助于明确双方的权利义务，减少后续纠纷的可能性。保留证据：无论是否签订书面合同，双方都应保留好与交易相关的证据材料，如沟通记录、通话录音、服务过程中的文件资料等。这些证据在发生纠纷时能够证明自己的主张，维护自身合法权益。及时沟通：若对中介费的支付或服务内容存在争议，双方应及时进行沟通协商，寻求妥善解决方案。协商不成时，可考虑向相关行业监管部门投诉或通过诉讼途径维护自身合法权益。四、特殊情况处理若中介方未提供服务或服务不符合约定：委托方有权要求中介方退还部分或全部中介费，并可能要求赔偿损失。委托方应收集证据证明中介方的违约行为，如服务记录、沟通记录等。若委托方拒绝支付中介费：中介方有权要求委托方支付中介费，并可能要求赔偿因拒绝支付而造成的损失。中介方应保留好提供服务的证据，如服务合同、服务记录、发票等。综上所述，收了中介费但没签中介合同的情况需要双方根据实际情况进行判断和处理。为避免不必要的纠纷和风险，建议双方尽快补签书面合同并明确相关条款，同时保留好相关证据材料以便在发生纠纷时能够证明自己的主张。若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。

针对您提出的“答应给中介的好处费不想给怎么办”这一问题，这实际上涉及到了合同履行和诚信原则的问题。以下是我为您提供的详细解答：首先，我们需要明确的是，如果您与中介之间已经达成了关于好处费的口头或书面协议，并且该协议不违反国家法律、行政法规的强制性规定，那么这份协议就是合法有效的。根据合同法的原则，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。协商和解：如果您现在不想支付之前答应的好处费，我建议您首先尝试与中介进行协商和解。您可以解释您的立场和原因，看看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。考虑合同约定和诚信原则：在协商过程中，您需要考虑到合同约定和诚信原则。如果您单方面拒绝支付好处费，可能会违反您与中介之间的协议，进而损害您的信誉和可能面临法律责任。诚信是商业交往中的基石，违反诚信原则可能会对您未来的商业活动产生不利影响。寻求第三方调解：如果协商无果，您可以考虑委托消费者协会等第三方机构进行调解处理。这些机构通常具有专业的调解能力和经验，能够帮助双方找到一个公平合理的解决方案。法律途径：如果调解也无法解决问题，您可能需要考虑通过法律途径来解决争议。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，您有权向人民法院提起诉讼，要求中介履行合同义务或承担违约责任。在提起诉讼前，建议您收集好相关证据，如合同、聊天记录、转账记录等，以证明您的主张。报警的适用性：需要注意的是，报警主要适用于刑事案件或治安案件。中介费不退等民事纠纷通常不属于公安机关的管辖范围，因此报警可能不是最直接有效的解决方式。公安机关可能会进行调解，但调解不具有强制性。综上所述，我建议您首先尝试与中介进行协商和解，如果无法达成一致，再考虑寻求第三方调解或通过法律途径解决争议。在处理这类问题时，请务必保持冷静和理性，遵守法律法规和诚信原则。希望这些建议能对您有所帮助。

结论前置：若中介合同合法有效且中介已履行义务，不给合同可能构成违约，但不一定直接违法，不过会面临违约责任；若中介未履行合同义务或存在不当行为，不给合同且不支付中介费可能并不违法。详细分析：首先，我们需要明确的是，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。当您与中介签订了合同并支付了中介费后，中介有义务按照合同约定提供服务，并交付合同文本。中介合同合法有效且中介已履行义务的情况：如果中介合同是合法有效的，并且中介已经按照合同约定完成了居间服务，如成功协助您与第三方签订了相关合同，那么中介有权要求您按照合同约定支付中介费，并交付合同文本。在这种情况下，如果中介已经完成了其义务，但拒绝交付合同文本，这可能构成违约行为，但并不一定直接违法。不过，您作为委托人，有权要求中介履行其交付合同文本的义务，并可能通过法律途径追究中介的违约责任。同时，如果您以未收到合同文本为由拒绝支付中介费，而中介已经完成了其服务，那么您可能构成违约，需要承担相应的违约责任。中介未履行合同义务或存在不当行为的情况：如果中介未能按照合同约定履行相应义务，如提供的信息不准确、未完成促成交易的关键环节等，导致交易无法达成或给您造成损失，那么您有权拒绝支付中介费，并要求中介承担相应的赔偿责任。在这种情况下，中介拒绝交付合同文本可能并不违法，因为您本身就有权拒绝支付中介费。同时，如果中介的失职行为给您造成了损失，您还可以要求中介赔偿损失。另外，如果中介存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等不当行为，损害了您的利益，那么根据法律规定，中介不得请求支付报酬，并应当承担赔偿责任。在这种情况下，您不给合同且不支付中介费是合法的。法律建议与可能后果：如果您认为中介已经完成了其服务，但拒绝交付合同文本，您可以先与中介进行协商，要求其履行交付义务。如果协商无果，您可以通过法律途径追究中介的违约责任。如果您认为中介未履行合同义务或存在不当行为，导致您有权拒绝支付中介费，那么您应当保留相关证据，如合同文本、沟通记录等，以备不时之需。如果中介因此对您提起诉讼，您可以在法庭上提出相应的抗辩理由。无论哪种情况，我都建议您在处理此类纠纷时保持冷静和理性，通过合法途径维护自己的权益。如果需要进一步的法律帮助或咨询，请随时向我提问。

核心结论：合同未签但款项已付清的情况下，中介主张中介费是否成立，需结合具体事实和法律关系分情况判断。以下是具体分析：若中介促成合同成立是付款前提，但最终未签合同法律关系：根据《民法典》第963条，中介人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬；未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可要求支付必要费用。关键点：若双方约定“以合同签订为支付中介费条件”，且未签合同系因一方违约或不可归责于中介的原因（如双方协商不成），中介可能无权主张报酬；但若中介已实际履行主要义务（如提供房源、组织谈判等），法院可能酌情支持部分费用。建议：核查中介服务协议或聊天记录中是否明确约定“签合同才付费”，若无明确约定，中介可能以“实际提供服务”为由主张费用，需进一步分析服务内容与成果。若款项已付清包含中介费，但中介事后额外主张法律关系：若付款时双方已就中介费金额、支付方式达成一致（如口头或书面确认），且款项已结清，中介无权再次主张；但若付款仅针对合同标的（如购房款），未明确包含中介费，中介可能单独主张。关键点：需证明付款性质（是否包含中介费），可通过转账备注、收据、聊天记录等证据固定。例如，若转账时备注“购房款及中介费”，则中介费已结清；若仅备注“购房款”，中介可能主张未支付。建议：立即整理付款凭证、沟通记录等证据，明确款项性质；若中介费未支付且无约定，可主张按行业惯例或实际服务价值协商支付。若中介存在欺诈或违规行为法律关系：若中介通过虚假信息、隐瞒关键事实等方式促成交易，或未履行如实报告义务（如未告知房屋产权瑕疵），委托人可依据《民法典》第962条拒绝支付报酬，并要求赔偿损失。关键点：需证明中介存在过错（如伪造证件、串通涨价等），可通过录音、录像、第三方证言等证据固定。建议：若怀疑中介违规，立即停止支付并收集证据，必要时向当地房地产中介协会或市场监管部门投诉。行动建议核查证据：整理所有与中介的沟通记录、服务协议、付款凭证等，明确双方权利义务；协商解决：与中介沟通，明确费用主张依据，若合理且未支付，可协商分期或减免；法律途径：若协商无果，可向法院起诉或申请仲裁（如有仲裁条款），主张中介费是否成立及金额。提示：中介费纠纷需结合具体事实和证据判断，建议根据实际情况选择上述方案，必要时可进一步向我提供细节，以便针对性分析。

在签订与中介的房地产合同后，如果不想继续购买房产，你首先需要明确的是，这可能会涉及一定的法律责任和后果。不过，别担心，我会从多个角度为你详细分析并提供建议。一、法律后果分析违约责任：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一旦合同签订，双方都有义务按照合同约定履行。如果你作为买方不想继续购买，很可能构成违约，需要承担违约责任。违约责任的具体形式可能包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额或计算方式通常会在合同中明确约定，你需要仔细查看合同条款。定金处理：如果你在签订合同时支付了定金，根据定金罚则，如果你违约，卖方有权没收定金。相反，如果卖方违约，他需要双倍返还定金给你。中介费用：中介在促成合同成立后，通常有权按照约定收取报酬。即使你后续不想购买房产，如果中介已经履行了合同义务，你可能仍然需要支付中介费用。不过，你可以与中介协商，看是否能减少或免除部分费用。二、应对策略与建议仔细查看合同条款：首先，你需要详细阅读合同条款，特别是关于违约责任、解除条款以及定金、中介费用的相关规定。了解自己在合同中的权利和义务，以及在不同情况下可能面临的法律后果。与卖方及中介协商：积极与卖方和中介机构沟通，说明你不想购买房产的具体原因，争取对方的理解和支持。尝试协商一致解除合同，重新约定相关事宜，如退还部分定金、减免中介费用等。如果有共识，一定要签订书面协议，明确各方的权利和义务，避免后续纠纷。利用合同解除条款：仔细审查合同中是否存在可以解除合同的条款，如不可抗力、重大误解、显失公平等情形。如果符合解除合同的条件，你可以依据这些条款解除合同，而无需承担违约责任。考虑法律途径：如果与卖方和中介协商无果，且你认为自己有合理的理由不履行合同（如卖方存在欺诈行为、合同存在重大误解等），你可以考虑通过法律途径解决纠纷。你可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决解除合同或减轻违约责任。在这个过程中，你需要提供充分的证据来支持你的主张。三、具体操作示例假设你与中介签订了一份购房合同，并支付了5万元定金。现在，由于个人原因你不想继续购买该房产。你可以按照以下步骤操作：查看合同：首先查看合同中关于违约责任和定金处理的条款。如果合同约定违约方需支付房屋总价的10%作为违约金，并且定金不予退还，那么你需要评估自己能否承担这些后果。与卖方和中介协商：与卖方和中介沟通，说明你的情况，并尝试协商解除合同。你可以提出支付一定金额的违约金（如1万元）来解除合同，并请求退还部分定金（如3万元）。如果双方能够达成一致，签订书面协议并履行。考虑法律途径：如果协商无果，且你认为自己有合理的理由不履行合同（如卖方隐瞒了房屋的重要瑕疵），你可以咨询我，并准备相关证据向法院提起诉讼。总之，签订与中介的房地产合同后不想继续购买是一个需要谨慎处理的问题。你需要首先了解自己在合同中的权利和义务，然后尝试与卖方和中介协商解决问题。如果协商无果且认为自己有合理理由不履行合同，你可以直接向我咨询，我会为你提供针对性的法律建议，并通过法律途径解决纠纷。

结论：买方在签订房地产合同后反悔，关于中介费的处理需根据具体情况来定，但通常买方可能需要承担一定的违约责任，包括支付中介费或赔偿中介因此遭受的损失。以下是对此问题的详细分析：一、合同约定是关键审查合同条款：首先，应仔细审查购房合同及与中介签订的合同中关于违约责任的条款。这些条款通常会明确规定，如果一方（如买方）不履行合同义务或履行不符合约定，应承担何种违约责任，包括是否需要支付中介费或赔偿损失。定金与违约金：如果合同中明确约定了定金条款，且买方已支付定金，根据《民法典》的相关规定，若买方违约导致合同目的无法实现，卖方或中介有权不予退还定金。若合同中规定了违约金数额或计算方式，买方反悔即构成违约，需按合同约定支付违约金。若约定的违约金过分高于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。二、买方反悔的情形及处理方式买方无正当理由反悔：处理方式：在此情况下，卖方和中介有权要求买方按照合同约定承担违约责任，可能包括支付中介费、违约金或赔偿损失等。若合同中有定金条款，且买方已支付定金，则卖方或中介有权没收定金作为违约赔偿。法律依据：根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力或政策调整导致无法履约：处理方式：如果买方因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）或政策调整（如限购、限贷等）导致无法履行合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但需注意，不可抗力的认定需符合法律规定，且需提供相关证明文件。法律依据：根据《民法典》第五百九十条，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因卖方或中介原因导致买方反悔：处理方式：如果卖方或中介存在违约行为（如隐瞒房屋真实情况、未能按时提供服务等），买方有权要求解除合同，并要求卖方或中介承担违约责任，包括退还已支付的中介费或赔偿损失。法律依据：同样依据《民法典》的相关规定，卖方或中介违约时，买方有权要求其承担相应的法律责任。三、实际操作建议及时沟通：一旦发现买方有反悔迹象，卖方和中介应及时与买方沟通，了解原因并尝试协商解决。通过友好协商，可能达成双方都能接受的解决方案，如部分退还中介费或调整合同条款等。保留证据：在整个过程中，卖方和中介应妥善保留与买方的沟通记录、合同文本、付款凭证等证据材料。这些证据在后续可能发生的纠纷中至关重要，有助于证明各方的权利和义务。寻求法律帮助：如果双方无法达成一致意见或涉及复杂法律问题，建议直接向我咨询。我可以根据具体情况提供专业的法律意见，并帮助制定合适的应对策略。示例说明：假设买方与卖方及中介签订了一份购房合同，并支付了5万元定金和2万元中介费。后因买方个人原因反悔不愿继续购买房屋。在此情况下，如果合同中明确约定了定金和中介费的条款，且买方已支付相关费用，则卖方和中介有权要求买方承担违约责任，包括没收定金和要求买方支付剩余的中介费或赔偿损失。如果买方认为合同存在显失公平或重大误解等可撤销情形，也可以通过法律途径请求撤销合同，但这需要聘请专业律师并经过复杂的法律程序。特别提醒：在签订任何合同前，都应仔细阅读合同条款并确保理解无误后再签字。这有助于避免后续因合同条款不清或误解而产生的纠纷。如果遇到法律问题或纠纷，请及时寻求专业律师的帮助以确保自身权益得到有效维护。

针对您提出的“中介不给差价没签合同怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：首先，要明确的是，即便没有签订书面合同，您依然有权主张自己的权益，追回应得的差价。关键在于收集足够的证据来证明中介承诺支付差价的事实。一、收集证据证据是维权的基础，您可以从以下几个方面来收集证据：聊天记录：包括微信、短信、QQ等通讯工具中的记录，需确保记录中明确包含了中介承诺支付差价的具体内容。通话录音：如果与中介有过关于差价的电话沟通，务必清晰记录，并提及关键信息如工作内容、差价标准、支付方式等。证人证言：如果知晓差价事宜的同事、朋友等愿意作证，他们的证言也可以作为证据。工作记录：如打卡记录、工作成果文件、客户反馈等，这些可以间接证明您符合获得差价的条件。二、与中介协商在收集了足够的证据后，您可以尝试与中介进行协商。保持冷静，明确诉求，理性沟通，并保留协商记录以防后续需要。协商是解决纠纷的第一步，也是成本最低的方式。三、向相关部门投诉如果协商无果，您可以向相关部门投诉，如：房地产中介行业监管部门：如住房和城乡建设局、房地产中介协会等。市场监督管理部门：如果涉及消费欺诈等问题，可以向市场监督管理部门投诉。监管部门有权对中介机构的经营行为进行监管和调查，是维权的重要途径。四、寻求法律途径如果投诉依然无法解决问题，您可以考虑寻求法律途径来维护自己的权益。具体方式如下：申请劳动仲裁（适用于劳动相关差价纠纷）：向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请书及证据材料。提起民事诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交充分证据支持自己的主张。在起诉前，请确保已经梳理、固定好相关证据，并明确诉讼请求，如要求中介支付差价及可能产生的利息等。五、寻求专业法律援助在处理复杂或难以解决的案件时，咨询专业律师或寻求法律援助机构的帮助是明智之举。专业律师能提供法律意见、评估案件可行性，并指导您如何采取进一步行动。总结虽然没有签订书面合同会增加维权的难度，但只要您能够收集到足够的证据，并遵循上述步骤进行维权，就有多种途径可以追回应得的差价。在整个过程中，请保持冷静、理性沟通，并充分利用法律武器来捍卫自己的合法权益。

针对您提出的“房东签完合同不付中介费怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：首先，您需要仔细查看与房东签订的服务合同。这份合同是双方行为的准则，其中应明确规定了双方的权利和义务，包括中介费的支付约定等关键信息。如果合同中确实有明确规定房东应支付中介费，那么您就有权要求房东履行支付义务。接下来，如果房东未按约定支付中介费，您可以采取以下步骤：书面催款：向房东发出书面催款通知，明确表明要求房东支付的中介费金额、支付期限等具体内容。保留好催款的证据，如邮件发送记录、短信通知、书面催款函等，以备后续使用。协商与调解：尝试与房东进行友好协商，了解其不支付中介费的具体原因，并寻求解决方案。如果协商无果，可以考虑向相关的房地产中介行业协会、消费者协会等第三方机构申请调解，以促成双方达成一致。法律途径：如果房东仍然拒绝支付中介费，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。根据合同约定，如果合同中有仲裁条款，您可以向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有强制执行力。如果没有仲裁条款，您可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持自己的主张，如服务合同、提供服务的相关记录、促成交易的证明等。法院将根据证据和法律规定来判定房东是否应该支付中介费以及需要支付的金额，并可能要求房东支付因拒绝支付而产生的违约金等。需要注意的是，如果合同中对中介费支付约定不明，或者您作为中介未完成约定的服务内容，那么您的诉求可能得不到法院的支持。因此，在签订合同前，务必确保合同条款的明确性和完整性，以避免后续纠纷的发生。总之，在面对房东不付中介费的情况时，我们应保持冷静，通过合法的途径来维护自己的权益。同时，也要加强合同意识，确保在签订合同时能够明确双方的权利和义务，以减少类似纠纷的发生。

合同签了但中介费未支付，合同本身并不会因此作废。以下从不同角度为你详细分析：合同效力的基本原则合同的效力主要取决于合同是否满足法律规定的生效要件，包括合同双方是否具有相应的民事行为能力、意思表示是否真实、合同内容是否合法且不违背公序良俗等。只要合同满足这些条件，一旦双方签字或盖章，合同即产生法律效力，对双方均具有约束力。中介费未支付，并不影响合同本身的效力。中介费未支付的法律后果违约责任：如果合同中明确规定了中介费的支付时间和方式，而一方未按照约定支付，则构成违约。违约方需要承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。合同履行抗辩权：在某些情况下，如果中介未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合约定，另一方可能有权拒绝支付中介费或要求减少支付。但这并不导致合同作废，而是涉及合同履行的抗辩权问题。合同作废的条件合同作废通常指的是合同被撤销或解除。这通常发生在合同存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等法定情形时，或者双方协商一致解除合同。中介费未支付并不构成合同作废的法定理由。实际操作建议沟通协商：如果中介费未支付是因为一方经济困难或其他合理原因，双方可以尝试沟通协商，寻求延期支付、分期支付等解决方案。法律途径：如果沟通协商无果，守约方可以通过法律途径维护自己的权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁，要求违约方支付中介费及承担违约责任。总结来说，合同签了但中介费未支付，并不导致合同作废。双方应继续履行合同义务，并通过沟通协商或法律途径解决中介费支付问题。如果你在中介合同纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

核心结论：遇到房东拒绝支付原本约定好的中介费的情况，可以通过协商、依据合同条款主张权利、寻求第三方调解、提起诉讼或仲裁等途径解决。具体处理方式如下：协商解决：首先，建议与房东进行友好协商，了解房东拒绝支付中介费的具体原因。如果房东是因为某些误解或临时困难而拒绝支付，通过沟通可能能够达成双方都能接受的解决方案，比如分期支付或适当减免部分费用。依据合同条款主张权利：如果与房东的协商没有结果，应当回顾与房东签订的中介服务合同或相关协议。合同中通常会明确约定中介费的支付条件、金额和时间等关键条款。如果房东的行为违反了合同约定，可以依据合同条款向房东主张权利，要求其按照约定支付中介费。寻求第三方调解：如果双方协商无果，可以考虑寻求第三方的调解。这可以是房地产中介行业协会、消费者权益保护组织或其他具有调解职能的机构。第三方调解通常具有中立性和专业性，有助于双方达成和解。提起诉讼或仲裁：如果其他途径都无法解决问题，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。根据合同中的争议解决条款，可以选择向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。在提起诉讼或仲裁前，建议收集好相关证据，如中介服务合同、与房东的沟通记录、中介服务的成果等，以支持自己的主张。额外建议：在处理此类纠纷时，保持冷静和理性至关重要。避免采取过激行为或言辞，以免加剧矛盾或损害自己的形象。如果对法律程序不熟悉或担心自己的权益无法得到充分保障，可以考虑咨询专业律师的意见。律师能够提供专业的法律建议和指导，帮助更好地维护自己的权益。希望这些建议能对你有所帮助。如果有任何其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

面对被中介套路签了合同的情况，您同样需要保持冷静，并采取一系列措施来有效维护自身权益。以下是一些详细且有针对性的建议：一、保持冷静，全面收集证据首先，务必保持冷静，不要因为情绪激动而做出冲动的决定。接下来，您需要仔细回想与中介的交往过程，并收集所有与合同签订相关的证据。这些证据可能包括：合同文本：仔细保存好您与中介签订的合同，这是后续维权的重要依据。沟通记录：包括与中介的聊天记录（文字、语音、视频）、通话录音等，这些能够直观反映中介的诱导或欺骗行为。转账记录：如果您已经向中介支付了费用，务必保存好转账记录，以证明您的经济损失。其他相关证据：如中介的宣传资料、承诺书等，也可能对维权有所帮助。二、仔细审查合同条款在收集到证据后，您需要认真阅读合同条款，特别注意以下几点：费用条款：检查合同中关于中介费、服务费、保证金等费用的约定是否合理，是否存在显失公平或违法的条款。权利义务条款：明确您与中介在合同中的权利和义务，判断中介是否履行了其应尽的义务。违约责任条款：了解如果中介违约，您将享有哪些权利，以及如何追究中介的违约责任。三、尝试协商解决在掌握一定证据的基础上，您可以尝试与中介进行沟通，表明合同签订存在套路情况，要求解除合同或重新修订合同条款。在协商过程中，您可以：明确表达您的诉求和理由，要求中介给出合理的解释和解决方案。保持冷静和理性，避免情绪化的争吵或威胁。如果协商成功，务必达成书面协议并确保双方签字确认，以保障自身权益。四、向相关机构投诉举报如果协商无果，您可以向相关机构投诉举报中介的套路签约行为。这些机构可能包括：消费者协会：作为保护消费者权益的机构，消费者协会可以受理您的投诉，并协调中介与您之间的纠纷。行业监管部门：如果中介属于某个特定行业，您可以向该行业的监管部门投诉举报，要求其对中介进行监管和查处。公安机关：如果中介的行为涉嫌诈骗、敲诈勒索等违法犯罪行为，您应及时向当地公安机关报案，提供相关证据材料，并积极配合警方展开调查。五、寻求专业法律帮助在处理此类纠纷时，寻求专业法律帮助是非常重要的。您可以：咨询专业律师：向律师全面介绍案件的具体情况，律师能够依据具体事实和相关法律规定，分析合同的法律效力，并提供专业的法律建议和应对策略。提起诉讼：如果需要通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼，律师可以代理参与诉讼，争取撤销或变更不合理的合同条款，并为您争取最大的经济损失赔偿。六、增强自我防范意识在处理完此次纠纷后，您还需要增强自我防范意识，避免再次陷入类似陷阱。这包括：谨慎选择中介：在选择中介时，务必进行充分的调查和了解，选择信誉良好、口碑可靠的中介机构。仔细阅读合同条款：在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自己完全理解并同意合同内容。不轻易相信承诺：不要轻易相信中介的口头承诺或优惠条件，务必要求其以书面形式明确并纳入合同条款中。总之，面对被中介套路签了合同的情况，您需要保持冷静、理智应对，并通过全面收集证据、仔细审查合同条款、尝试协商解决、向相关机构投诉举报、寻求专业法律帮助以及增强自我防范意识等步骤来有效维护自身权益。

针对您提出的“商铺合同签订完中介费不给了怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：首先，您需要确认是否与中介方签订了书面的中介服务合同。这是后续维权的重要依据。一、若已签订书面合同查看合同条款：仔细阅读合同中关于中介费支付、违约责任等条款，明确双方的权利和义务。与对方协商：尝试与商铺业主或相关责任方进行沟通，明确指出合同中关于中介费的约定，并要求其依约支付。沟通时，建议保留好聊天记录、通话录音等证据，以备后续需要。发送催款函：若协商无果，您可以向对方发送催款函，明确告知其欠款事实、不还钱的后果，并限定一个合理的还款期限。催款函应具有法律效力，并可作为后续维权的证据。申请仲裁或提起诉讼：若合同中有仲裁条款，您可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁程序相对简便，且一裁终局。若无仲裁条款，您可以向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要准备好相关证据，如合同原件、服务履行证明、催款记录等。法院判决后，若对方仍不履行，您可以向法院申请强制执行其财产。二、若未签订书面合同收集相关证据：即使没有签订书面合同，您也应尽可能收集与中介服务相关的证据，如沟通记录、服务成果证明等。这些证据将有助于您主张自己的权利。发送催款函：与上述情况类似，您可以向对方发送催款函，明确告知其欠款事实及后果。提起诉讼：若发函后对方仍不支付中介费，您可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要充分证明自己提供了中介服务，并有权获得相应的中介费。三、注意事项在处理过程中，务必保持冷静和理性，依法维护自己的合法权益。收集和保存所有相关证据，以备后续维权之需。若对法律程序不熟悉，建议咨询专业律师或寻求法律援助。综上所述，面对商铺合同签订完中介费不给的情况，您应根据是否签订书面合同采取相应的维权措施。希望这些建议能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时咨询。

结论前置：签了中介卖房合同后不想卖了，您首先应尝试与中介和买方协商解除合同；若协商不成，则需按照合同约定承担违约责任，并可能面临法律诉讼及强制执行的风险。以下是从不同角度为您详细分析的情况及建议：一、合同解除的可能性查看合同条款：您应首先仔细审查与中介和买方签订的合同，特别是关于合同解除、违约责任、违约金数额或计算方式等关键条款。合同中可能已明确约定了在特定条件下您可以解除合同而不承担违约责任，或者明确了违约金的具体数额。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人可以协商一致解除合同；当事人也可以约定一方解除合同的事由，当该事由发生时，解除权人可以解除合同。若合同中有此类约定，且您的情况符合约定条件，则可依法解除合同。同时，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，若因不可抗力致使不能实现合同目的，或在履行期限届满前，您明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务等情形，您也有权解除合同。但需注意，这些情形需有充分证据支持。二、与买方及中介协商解除友好沟通：您应及时、诚实地与买方和中介进行沟通，说明不想继续出售房屋的具体原因，如家庭重大变故、房屋质量问题等，争取对方的理解。协商解除合同：若双方能够达成一致，应签订一份解除合同的协议，明确双方的权利和义务，包括是否需要退还定金、支付违约金等问题。协议应详细、明确，以避免后续争议。定金处理：定金在合同解除时的处理应根据双方协商的结果确定。一般来说，如果合同中有明确约定，按照约定执行；如果没有约定，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。但在此情况下，由于是您不想继续出售房屋，因此可能需要双倍返还定金给买方。三、承担违约责任单方解约：如果协商不成，而您坚持解除合同，则必须承担由此产生的违约责任。这包括支付违约金、赔偿损失等。违约责任承担方式：根据合同约定或法律规定来确定违约责任的承担方式。若合同中约定了违约金数额或计算方式，您需按约定支付。若违约金低于买方实际损失，买方有权请求法院或仲裁机构增加；反之，若违约金过高，您也可请求适当减少。除违约金外，您还需赔偿买方因信赖合同能够履行而遭受的其他损失，包括买方为购房支出的合理费用（如看房费用、前期咨询费等）及潜在利益损失（如房价上涨差价等）。四、法律程序风险买方起诉：若双方无法协商解决，买方可能会向法院提起诉讼，要求您继续履行合同或解除合同并获得赔偿。您需积极应对诉讼，提供相关证据支持自己的主张。强制执行：如法院判决您继续履行合同而您拒不执行，买方有权申请强制执行。法院可采取查封、扣押、冻结等强制措施，并可能对您处以罚款、拘留等处罚。五、建议与注意事项保留证据：在处理过程中，务必保留好相关证据和沟通记录，如合同、聊天记录、邮件等，以防后续发生争议时作为证据使用。遵守法律：无论采取何种方式解决问题，都应严格遵守相关法律法规和合同约定，以维护自身权益和诚信原则。及时咨询：若您对合同条款、法律规定或处理流程有疑问，或面临复杂的合同纠纷，可直接向我咨询。我会根据您的具体情况提供详细的法律建议和帮助。总之，签了中介卖房合同后不想卖了是一个复杂的问题，需要您综合考虑多个方面并采取相应措施。希望以上分析能对您有所帮助。

面对中介不给钱且未签合同的情况，你可以按照以下步骤来维护自己的合法权益：一、明确款项性质与收集证据尽管没有签订书面合同，但你需要尽可能收集与中介交易相关的所有证据，以证明中介的支付义务。这些证据可能包括：沟通记录：如聊天记录、通话录音、电子邮件等，这些记录中可能包含中介对款项的确认或承诺。交易凭证：如看房记录、中介服务介绍资料、其他与交易相关的书面或电子材料，这些可以间接证明你与中介之间的交易关系。证人证言：如果有其他人在场或了解情况，他们的证言也可能成为有力证据。二、尝试友好沟通协商在掌握一定证据后，首先尝试与中介进行友好沟通，明确表达你的诉求，即要求中介支付应得的款项。在沟通过程中，保持冷静和理性，避免情绪化，尽量以事实为依据，以法律为准绳，寻求双方都能接受的解决方案。三、发送正式催款函如果沟通无果，你可以撰写并发送一份正式的书面催款函给中介。催款函中应明确欠款金额、性质（如劳务费、佣金等）、逾期情况，以及你要求的支付期限和法律后果预警。建议使用可追踪的方式发送，如邮政特快专递（EMS），并妥善保存快递单据及物流信息，以备后续需要。四、向相关部门投诉举报如果中介仍然拒绝支付款项，且其行为涉嫌违规，你可以向当地房地产管理部门、消费者协会或相关行业协会进行投诉举报。在投诉时，提供详细的情况说明及相关证据，以便相关部门全面了解问题并进行调查处理。五、考虑法律途径解决如果其他途径均无法解决问题，且中介的行为严重侵犯了你的合法权益，你可以考虑通过法律途径解决。具体步骤如下：咨询律师：咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律解决方案。律师会根据你的情况给出具体的建议和指导。准备诉讼材料：根据律师的建议，准备起诉状、证据材料等诉讼所需文件。确保所有材料真实、完整、有效。提起诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求中介支付应得的款项，并可能要求赔偿因中介违约行为给你造成的损失。六、注意事项保留证据：在整个过程中，务必保留好所有与中介的沟通记录、交易凭证和相关证据。这些证据在后续的投诉、仲裁或诉讼中将起到关键作用。关注时效：注意诉讼时效问题，一般民事纠纷的诉讼时效为三年。确保在时效内行使权利，避免因超过时效而丧失胜诉权。理性维权：在维权过程中，保持冷静和理性，避免采取过激行为或言辞。以合法、合规的方式维护自己的权益。综上所述，面对中介不给钱且未签合同的情况，你应积极采取措施来维护自己的合法权益。通过明确款项性质与收集证据、友好沟通协商、发送正式催款函、向相关部门投诉举报以及考虑法律途径解决等步骤，你可以有效地应对这一问题。

针对你提出的“让中介去砍了价没签合同，现在又不想要了怎么办”的问题，这里有几个核心点需要明确：你是否已经与中介或卖方达成了口头协议？砍价后的价格是否已经被双方确认？以及你现在不想要的原因是什么？基于这些情况，我可以给出以下建议：未达成口头协议或价格未确认：如果你只是让中介去砍价，但并未与中介或卖方达成任何口头协议，且砍价后的价格也没有被双方明确确认，那么你现在完全有权选择不继续交易。在这种情况下，建议你及时与中介沟通，明确表达你的意愿，并询问是否需要承担任何违约责任或费用。一般来说，如果没有明确的协议或确认，你不太可能需要承担额外的责任。已达成口头协议但价格未签书面合同：如果你与中介或卖方已经达成了口头协议，但尚未签订书面合同，那么你现在想要反悔可能会涉及一些法律风险。口头协议在某些情况下也是具有法律效力的，尤其是当双方都已经开始履行协议时。因此，你需要仔细考虑你的行为是否可能构成违约，并咨询专业律师（即我）以了解具体的法律责任。如果确定要反悔，建议你尽快与中介和卖方沟通，尝试协商一个双方都能接受的解决方案。不想要的原因影响决策：你现在不想要的原因也是非常重要的。如果是因为你发现了更好的交易机会或者个人财务状况发生了变化，那么你需要权衡这些因素与可能承担的法律责任之间的关系。如果是因为你发现了房屋存在重大瑕疵或者中介存在欺诈行为，那么你有权选择不继续交易，并且可能还有权要求中介或卖方承担相应的法律责任。综上所述，你的具体决策应该基于你与中介或卖方之间的协议情况、砍价后的价格确认情况以及你现在不想要的具体原因。在任何情况下，都建议你及时与中介沟通，并考虑咨询专业律师（即我）以获取更具体的法律建议。如果你有任何进一步的法律问题或需要更详细的帮助，请随时向我提问。

针对您提出的中介答应介绍人介绍费不给的问题，这确实是一个涉及合同和权益的纠纷。以下是我为您提供的详细解答和建议：首先，您需要回顾与中介之间签订的合同或协议，确认其中是否有关于介绍费的明确条款和约定。这是解决纠纷的基础，因为合同是双方权利和义务的法律依据。如果合同中有明确的介绍费支付条款，而中介却拒绝支付，那么您可以采取以下步骤来维护自己的权益：与中介协商和解：您可以尝试与中介进行友好沟通，明确表达您的诉求和依据，看是否能够达成和解。在协商过程中，保持冷静和理性，避免情绪化的争执。委托第三方机构调解：如果自行协商无果，您可以考虑委托消费者协会或其他依法成立的调解组织进行调解。这些机构通常具有专业的调解能力和经验，能够帮助双方找到合理的解决方案。向有关行政部门投诉：您还可以向中介公司所在地的工商局或相关行政部门进行投诉。在投诉时，请携带相关证据原件，如合同、收据、沟通记录等，以便行政部门能够更全面地了解情况并进行处理。申请仲裁或提起诉讼：如果合同中有仲裁约定，您可以根据约定向仲裁机构申请仲裁。如果没有约定争议解决方式，或者仲裁未能解决问题，您还可以考虑向人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。在处理这类纠纷时，有几点需要注意：保留证据：请务必保留好与中介之间的所有沟通记录、合同、收据等证据原件，这些将是您维权的重要依据。了解法律：在采取任何行动之前，建议您先了解一下相关的法律法规，以便更好地了解自己的权益和可能的解决方案。寻求专业帮助：如果您对法律程序不熟悉或感到困惑，可以考虑咨询专业的律师或法律机构，他们可以提供更具体和专业的建议。最后，我希望您能够顺利解决这个问题，维护自己的合法权益。如果还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。