合同不成立起诉返还财产的案由可写为“合同纠纷”项下的“缔约过失责任纠纷”或直接以“返还财产纠纷”为案由，具体需结合案件事实和法律关系确定。以下从不同角度为你详细分析：
以“缔约过失责任纠纷”为案由
- 法律依据：根据《民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。在合同不成立的情况下，如果一方在缔约过程中存在上述违背诚信原则等过错行为，导致合同未能成立且给对方造成损失，同时涉及财产返还问题的，以“缔约过失责任纠纷”为案由较为合适。
- 适用情形：例如，甲与乙就某项业务进行谈判，甲故意隐瞒关键信息，使乙误以为合同能够顺利履行而投入了大量资金进行准备，但最终合同因甲的隐瞒行为未能成立，乙要求甲返还因准备合同履行而支付的相关费用并赔偿损失，此时案由可定为“缔约过失责任纠纷”。
- 起诉要点：在起诉时，需要重点证明对方在缔约过程中存在过错行为，该过错行为与合同不成立以及自身财产损失之间存在因果关系。要收集相关的证据，如双方沟通的记录、对方故意隐瞒或提供虚假情况的证据等。
以“返还财产纠纷”为案由
- 法律依据：《民法典》第九百八十五条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。当合同不成立时，一方基于合同取得的财产就失去了法律根据，构成不当得利，另一方有权要求返还财产，此时可以“返还财产纠纷”作为案由。
- 适用情形：比如，甲与乙签订了一份买卖合同，甲将货物交付给乙，乙支付了部分货款，但后来发现合同因某些原因不成立，此时甲可以要求乙返还货物，乙可以要求甲返还已支付的货款，这种情况下以“返还财产纠纷”为案由更直接明了。
- 起诉要点：需要证明财产的转移是基于不成立的合同，且自己对该财产享有合法的返还请求权。要提供合同不成立的相关证据，如合同存在法定无效情形、未满足生效条件等的证明材料，以及财产转移的凭证等。
在实际起诉时，你可以根据案件的具体情况，结合上述分析选择合适的案由。如果对案由的选择还有疑问，或者需要进一步了解起诉的流程和注意事项，可以直接向我咨询。