结论前置：即使前期物业合同无效且未成立业主委员会，业主在符合法定条件的情况下，仍然有权更换物业公司。这主要通过两种途径实现：一是依据前期物业服务合同的约定解除条件；二是通过超过半数业主的同意来解除现有物业合同并选聘新物业。
一、依据合同约定解除
合同条款的重要性：
- 前期物业服务合同中通常会明确列出合同解除的条件，这些条件可能包括物业服务企业未按照约定的服务标准提供服务、服务质量严重不达标、擅自提高收费标准等违约行为。
- 如果物业服务企业的行为触发了合同中的解除条件，业主作为委托方，有权单方面解除合同，进而更换物业。
实际操作建议：
- 业主应仔细审查前期物业服务合同，特别是关于合同解除的条款，确保了解解除合同的具体条件和程序。
- 如果发现物业服务企业存在违约行为，且符合合同解除条件，业主可以联合起来，以书面形式向物业服务企业发出解除合同的通知，并要求其按照合同约定办理交接手续。
二、超过半数业主同意解除
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，即使没有业主委员会，只要专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意（即“双过半”），就可以解聘当前物业并选聘新的物业服务企业。
具体操作步骤：
- 收集意见：由部分热心业主发起，通过问卷、会议等形式收集全体业主对于更换物业的意见，确保达到“双过半”的标准。
- 发布通知：一旦达到法定比例，应书面通知物业服务人，明确表达解聘意愿、理由及具体时间。
- 选聘新物业：通过公开或邀请招标的方式，公正、透明地选聘新的物业服务企业，保障全体业主的知情权和参与权。
- 交接工作：确定新物业后，原物业服务人应在约定期限或合理期限内退出，交还物业服务用房、相关设施及资料，并配合新物业做好交接工作。
三、寻求外部协助与注意事项
寻求外部协助：
- 在更换物业的过程中，业主可以寻求街道办事处或居委会的帮助。他们可以协调组织业主意见，与物业公司进行协商，为更换物业提供支持和指导。
- 如果遇到法律问题或合同纠纷，业主也可以考虑向当地房管部门或法律援助机构寻求帮助。
注意事项：
- 确保合法性：所有操作必须符合法律法规要求，避免法律纠纷。特别是要注意合同解除的程序和条件，确保解除合同的合法性。
- 保持沟通：与业主保持良好沟通，及时汇报进展，听取意见和建议。这有助于增强业主之间的团结和协作，共同推动更换物业的进程。
- 谨慎选择：对新物业公司进行充分考察，确保其服务质量和管理水平满足业主需求。可以通过查看其过往业绩、客户评价等方式进行评估。
进一步思考：在更换物业的过程中，业主可能会遇到各种问题和挑战。例如，物业服务企业可能拒绝退出或拖延交接时间，或者新物业公司可能无法满足业主的期望等。因此，业主在更换物业前应做好充分的准备和规划，确保整个过程的顺利进行。同时，业主也可以考虑在更换物业后建立有效的监督机制，确保新物业公司能够按照合同约定提供优质的服务。
最后：如果您在更换物业的过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。作为专注于经济纠纷、房产纠纷领域的专业律师，我将竭诚为您提供帮助和支持。