结论：将房子租给别人用于办理烟草证并以此进行贷款的行为，其合法性不能一概而论，需要分情况讨论。

1. 租赁合同本身的合法性：

   • 首先，从租赁合同的角度来看，只要双方自愿、平等地签订租赁合同，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，那么这份租赁合同本身是合法的。这意味着，你可以合法地将房子租给别人，无论对方用于何种合法目的，包括办理烟草证。

2. 办理烟草证的合法性：

   • 办理烟草证需要满足一定的条件，如具备固定的经营场所、符合烟草专卖零售点的布局要求等。如果你的房子符合这些条件，且承租人按照法定程序申请并获得了烟草证，那么这一行为也是合法的。

3. 以烟草证进行贷款的合法性：

   • 这是问题的关键所在。贷款行为需要遵循金融机构的贷款规定和程序，且贷款用途必须合法合规。如果承租人试图以烟草证作为抵押或质押物来获得贷款，这通常是不被允许的，因为烟草证本身并不是一种可以自由流通或转让的财产权，也不能直接作为贷款的担保物。
   • 此外，如果承租人通过虚构事实、隐瞒真相等手段，以烟草证为幌子骗取贷款，那么这种行为不仅违法，还可能构成犯罪，如贷款诈骗罪。

4. 出租人的责任与风险：

   • 作为出租人，你需要确保租赁合同的合法性和有效性，并了解承租人的租赁用途。如果承租人利用你的房子进行非法活动，如骗取贷款，你可能会因未尽到合理的审查义务而承担一定的法律责任。
   • 因此，在签订租赁合同前，建议你对承租人的身份、信用状况以及租赁用途进行充分的了解和审查，以降低潜在的法律风险。

建议：

• 在将房子租给别人前，务必签订详细的租赁合同，明确双方的权利和义务，特别是租赁用途和禁止行为等条款。
• 对承租人的身份和信用状况进行充分的了解和审查，确保其具备合法经营和还款的能力。
• 如果承租人提出以烟草证进行贷款的需求，应谨慎对待，并咨询专业律师或金融机构的意见，以避免陷入法律纠纷或经济损失。

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