针对您目前的情况，即购买的房屋只有双方签订的合同，且现在合同和房产证都丢失了，您可以按照以下步骤来处理：

1. 尝试找回原始文件：

   • 合同：首先，您可以尝试回忆并寻找合同可能存放的地方，比如家中、办公室、银行保险箱等。同时，也可以联系当时的见证人（如中介、律师或亲友），看他们是否保留了合同的副本或相关记录。
   • 房产证：房产证通常由购房者保管，但也有可能因各种原因（如贷款、抵押等）存放在银行或其他金融机构。您可以联系这些机构，询问他们是否保留有您的房产证副本或相关记录。

2. 补办相关文件：

   • 合同补办：如果合同确实无法找回，您可以与卖方协商，重新签订一份房屋买卖合同。在签订新合同时，务必确保所有条款都与原合同一致，并由双方签字盖章确认。为了增强新合同的法律效力，您还可以考虑邀请第三方（如律师或公证员）作为见证人。
   • 房产证补办：如果房产证丢失，您需要向当地的房地产管理部门申请补办。通常，这需要您提供身份证明、购房合同（或新签订的合同）、购房发票等相关材料。房地产管理部门在审核您的申请后，会为您补发新的房产证。

3. 法律程序与风险防范：

   • 法律程序：在补办文件的过程中，如果遇到任何法律问题或纠纷（如卖方不配合、合同条款争议等），您可以寻求法律援助或咨询专业律师。律师将能够为您提供专业的法律建议，并帮助您通过法律途径解决问题。
   • 风险防范：为了避免未来再次出现类似问题，我建议您在购房时务必妥善保管好所有相关文件，并考虑将重要文件（如房产证）存放在安全可靠的地方。同时，您还可以考虑在购房合同中增加一些条款，如约定文件丢失时的处理方式、违约责任等，以进一步降低风险。

4. 特殊情况处理：

   • 如果卖方无法联系或拒绝配合：在这种情况下，您可能需要通过法律途径来维护自己的权益。您可以向法院提起诉讼，要求卖方履行合同义务或赔偿损失。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明自己的主张，如购房时的转账记录、聊天记录、见证人证言等。
   • 如果房屋存在其他权属纠纷：在补办文件或处理纠纷的过程中，如果发现房屋存在其他权属纠纷（如共有权人争议、抵押权纠纷等），您需要谨慎处理。在这种情况下，我建议您立即咨询专业律师，以便更好地了解自己的权益和义务，并制定合适的应对策略。

最后，我想强调的是，房产交易涉及大量资金和法律权益，因此务必谨慎对待。如果您在处理过程中遇到任何问题或困惑，都可以直接向我咨询。我将根据您的具体情况，为您提供专业的法律建议和帮助。