核心结论：房产证已有但购买合同丢失，可通过补办合同、查询档案、咨询专业人士等方式解决，不同情况处理方式略有差异。以下是具体说明：
- 尝试补办购买合同
- 如果购买的是新建商品房，可联系开发商，说明合同丢失情况，要求重新补签合同或者获取合同的复印件并加盖开发商公章，以证明其效力。开发商通常会有合同的存档，在合理情况下一般会配合办理。
- 若是购买二手房，情况相对复杂一些。需要和原房主协商，看能否一起到相关部门（如房产交易中心等，具体根据当地规定）查询当时的交易记录和合同备案信息，然后根据查询到的信息重新拟定一份合同，双方签字确认。不过，原房主可能因各种原因不太愿意配合，这就需要耐心沟通，必要时可以说明这是为了保障双方权益，避免后续可能出现的纠纷。
- 查询档案获取合同信息
- 前往当地的不动产登记中心或者房产交易档案管理部门，携带房产证以及本人有效身份证件，申请查询该房产的交易档案。档案中一般会留存有购买合同的相关信息，甚至可能有合同的复印件。查询到相关信息后，可以将其复印并加盖档案管理部门的公章，这样在很多时候也可以作为合同的有效替代文件使用。
- 咨询专业人士
- 如果对上述操作不太熟悉或者遇到困难，可以咨询像我这样有房产领域法律实务经验的律师。律师可以根据具体情况，为你提供详细的法律建议和操作指导，帮助你顺利解决问题。比如，在和开发商或原房主协商补办合同过程中遇到纠纷，律师可以协助你进行沟通协商，甚至通过法律途径维护你的合法权益。
在处理这个问题过程中，要确保所有操作都符合法律法规规定，避免因不当操作给自己带来不必要的麻烦。要是你还有其他关于房产方面的法律问题，随时都可以问我。