房屋买卖合同中子孙未签字，合同的有效性需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
合同签订的主体要求：
- 一般来说，房屋买卖合同应当由买卖双方亲自签字或盖章，以表明双方对合同内容的认可和接受。如果子孙并非合同的一方当事人，那么他们的签字与否通常不会影响合同的效力。合同的有效性主要取决于买卖双方（即房屋的出卖人和买受人）是否签字或盖章，以及合同内容是否合法、真实、有效。
合同代签的情况：
- 如果子孙作为买卖双方的代理人代为签字，且该代理行为得到了买卖双方的明确授权，那么合同是有效的。但在此情况下，需要确保代理行为符合法律规定，如代理人需具备完全民事行为能力，且代理行为未超出授权范围等。
- 如果子孙未经授权代为签字，那么该签字行为可能构成无权代理。此时，合同对买卖双方不产生法律效力，除非事后得到了买卖双方的追认。
合同实际履行情况：
- 即使子孙未签字，但如果买卖双方已经实际履行了合同的主要义务（如买方支付了购房款，卖方交付了房屋），且双方均接受了这些履行行为，那么合同通常被视为有效。法院在判断合同效力时，会综合考虑实际履行情况、双方当事人的意思表示以及是否存在其他法定无效事由等因素。
合同形式与内容合法性：
- 房屋买卖合同应当采用书面形式，并明确约定房屋的基本情况、价款、付款方式、交付时间、违约责任等主要条款。如果合同形式或内容存在违法之处（如违反法律、行政法规的强制性规定），那么合同可能被认定为无效。但在此情况下，子孙未签字并非导致合同无效的直接原因。
法律建议：
- 确保合同签订主体的合法性：在签订房屋买卖合同时，应确保合同由买卖双方亲自签字或盖章，或者由得到明确授权的代理人代为签字。
- 完善合同内容：合同应明确约定房屋的基本情况、价款、付款方式、交付时间、违约责任等主要条款，以确保合同的完整性和有效性。
- 保留相关证据：在合同签订和履行过程中，应妥善保留所有与交易相关的证据（如付款凭证、交付证明、通信记录等），以便在必要时证明买卖关系的存在和有效性。
- 及时咨询专业律师：如果因房屋买卖产生纠纷或疑问，应及时咨询专业律师以获取法律帮助和建议。
可能法律后果：
- 如果子孙未经授权代为签字且事后未得到买卖双方的追认，那么合同可能对买卖双方不产生法律效力。此时，双方可能需要重新协商并签订新的合同，或者通过法律途径解决纠纷。
- 如果合同存在违法之处或未得到实际履行，那么合同可能被认定为无效。在此情况下，双方可能需要承担相应的法律责任和后果。
总之，房屋买卖合同中子孙未签字并不直接影响合同的效力，关键在于合同签订的主体、内容、形式以及实际履行情况等因素。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。