结论：非本小区居民的车在小区内被剐蹭，物业是否需要赔付，需根据具体情况和相关法律法规综合判断。以下从不同角度进行分析：
一、物业需承担赔偿责任的情形
合同明确约定保管义务：
- 如果非本小区居民（如访客）的车辆停放小区时，与物业公司或相关管理方签订了明确的保管合同，且合同中约定了物业对车辆负有保管义务，并在车辆受损时承担赔偿责任，那么物业需按合同约定进行赔偿。
物业未履行基本管理义务导致损失：
- 即便没有明确的保管合同，如果物业在小区管理上存在明显疏忽，如监控设备损坏或未正常运行，导致无法查找肇事者；小区出入口门禁管理松懈，外来车辆随意进出且无有效登记；物业未按约定时间和路线进行巡逻检查，未能及时发现和处理车辆被刮蹭情况等。在这些情况下，物业可能因未尽到合理的安全保障和管理义务，而需要对车辆损失承担相应的赔偿责任。
存在事实上的保管关系：
- 如果非本小区居民向物业缴纳了停车费或其他与车辆管理相关的费用，且双方形成了事实上的保管关系（即使没有书面合同），物业也可能因未尽到保管义务而承担赔偿责任。
二、物业无需承担赔偿责任的情形
物业已尽到合理义务：
- 如果小区的监控设备正常运行，物业按规定对进出车辆进行了登记管理，并定时进行巡逻；在车辆被刮蹭后，物业及时配合车主查看监控、提供相关线索等。在这些情况下，物业已经尽到了应尽的管理和协助义务，通常不需要承担赔偿责任。
合同明确排除保管责任：
- 如果物业服务合同中明确约定，物业仅提供小区公共区域的一般管理服务，不承担非本小区居民车辆的保管责任，并且物业能够证明其没有过失或疏忽，那么物业对车辆被刮蹭不承担赔偿责任。
第三方或车主自身原因导致的损失：
- 如果车辆受损是由于车主自己操作不当、第三方故意破坏或不可抗力等因素导致的，且物业能够证明其与此无关，那么物业也无需承担赔偿责任。
三、处理建议
及时沟通协商：车子被刮蹭后，车主应首先与物业进行沟通协商，了解物业是否尽到相关义务，并根据具体情况确定物业是否需要承担赔偿责任。
收集证据：在协商过程中，车主应注意收集相关证据，如监控录像、车辆受损照片、与物业的沟通记录等，以便为后续维权提供有力支持。
寻求法律帮助：如果协商不成，车主可以直接向我咨询，了解自己的合法权益和维权途径，并通过法律手段追究物业的赔偿责任。
总结：非本小区居民的车在小区内被剐蹭，物业是否赔付需根据具体情况判断。车主在处理此类问题时应保持冷静理性，及时采取措施维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。