结论：卖方在发现房子有瑕疵后直接告诉买方有风险隐患不能卖了，这种情况是否算违约，需根据具体情况来判断，主要看双方合同中的约定以及卖方是否履行了相应的告知义务和采取了合理的补救措施。以下从不同角度进行分析：
合同约定角度：
- 如果双方在房屋买卖合同中明确约定了卖方需保证房屋无瑕疵，或者对房屋瑕疵的告知义务有具体规定，而卖方在发现瑕疵后未按照合同约定履行告知义务或采取补救措施，而是直接告知买方不能卖了，那么卖方的行为很可能构成违约。
- 反之，如果合同中对此没有明确约定，或者约定了卖方在发现瑕疵后有权解除合同，并且卖方也按照合同约定行使了解除权，那么卖方的行为可能不构成违约。
法律规定角度：
- 根据《民法典》的相关规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。如果卖方交付的房屋存在瑕疵，且该瑕疵影响了房屋的正常使用或价值，而卖方未履行告知义务或采取补救措施，那么卖方可能构成违约。
- 同时，如果卖方在发现房屋瑕疵后，及时通知了买方，并提出了合理的解决方案（如降价、修理等），而买方拒绝接受，那么卖方可能不构成违约。
实际操作角度：
- 在实际操作中，卖方在发现房屋瑕疵后，应首先评估瑕疵的性质和严重程度，以及其对房屋价值和使用的影响。
- 然后，卖方应及时与买方沟通，告知瑕疵情况，并提出合理的解决方案。如果买方同意解决方案，双方可以协商修改合同或签订补充协议；如果买方不同意，卖方应考虑是否继续履行合同或解除合同，并承担相应的法律责任。
- 如果卖方未经与买方协商，直接告知买方不能卖了，且没有合理的理由或依据，那么卖方的行为很可能构成违约，买方有权要求卖方承担违约责任。
建议：
- 对于卖方而言，在发现房屋瑕疵后，应谨慎处理，及时与买方沟通，并按照合同约定和法律规定履行告知义务和采取补救措施。
- 对于买方而言，如果卖方告知房屋存在瑕疵且不能卖了，应要求卖方提供合理的理由和依据，并考虑是否接受卖方的解决方案或要求卖方承担违约责任。
可能后果：
- 如果卖方的行为构成违约，买方有权要求卖方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。
- 如果卖方的行为不构成违约，但买方因此遭受了损失（如交易机会丧失、额外费用支出等），买方可能难以直接要求卖方赔偿，但可以根据具体情况考虑其他法律途径（如协商、调解、诉讼等）来维护自己的权益。
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