经夫妻共同协商 夫妻双方自愿将房子过户给儿子 这句话在离婚协议书中怎么写-王玖玖律师|法行宝
2026-03-30 婚姻家庭

在撰写离婚协议书,特别是涉及将房产过户给孩子的部分时,确实需要细致且严谨地处理每一个细节。以下是一个结合您提供的信息及法律实践的示例框架,供您参考:


离婚协议书

甲方(男方): 姓名:__________ 性别:__________ 身份证号码:__________ 联系地址:__________

乙方(女方): 姓名:__________ 性别:__________ 身份证号码:__________ 联系地址:__________

鉴于甲乙双方自愿离婚,并就共同财产中的房产处置达成如下协议:

一、离婚意愿

甲乙双方均明确表示自愿离婚,此决定为双方真实、一致且无欺诈、胁迫等违法情形的意愿。

二、房产信息

  1. 房产地址:__________(精确到门牌号)
  2. 房产证编号:__________
  3. 房屋面积:__________平方米
  4. 户型:__________
  5. 房屋性质:__________(如商品房、经济适用房等)
  6. 当前价值或评估价值(如有):__________元

三、房产归属

甲乙双方经协商一致,自愿将上述房产归双方之子/女(姓名:_______,身份证号码(如已办理):_______)所有。双方均认可此处置方式,并承诺无异议。

四、过户事宜

  1. 过户时间:甲乙双方同意在离婚手续办理完毕后的______日内,共同配合办理房产过户手续。
  2. 费用承担:过户过程中产生的税费、手续费等费用,由甲乙双方按照______比例共同承担(或由一方承担,具体根据双方协商确定)。
  3. 过户前居住与使用权限:在房产过户至子女名下前,甲乙双方均有权居住和使用该房产,但不得损害房产价值或妨碍对方及子女的正常使用。

五、特殊情况处理

如因不可抗力(如自然灾害、政策调整等)或其他法定事由导致房产无法过户至子女名下,甲乙双方应协商解决,并可根据实际情况调整房产处置方式。

六、违约责任

若一方不配合办理房产过户等相关手续,应向对方支付违约金______元,并承担因此给对方造成的损失。

七、法律效力

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,对双方均具有法律约束力。本协议中关于房产的约定不影响双方对子女的抚养义务和其他法定责任。

八、其他条款

  1. 本协议一式___份,甲乙双方各执份,婚姻登记机关存档___份,具有同等法律效力。
  2. 本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。

甲方(签字):__________ 日期:__________

乙方(签字):__________ 日期:__________


总结与建议:

在撰写离婚协议书时,特别是涉及房产归孩子所有的情况,务必确保协议内容合法、有效且可执行。建议在实际操作前咨询专业律师,以获取更具体、更专业的法律意见。同时,甲乙双方应保持充分沟通,尊重彼此权益,以达成公平、合理的协议。希望这个示例框架能对您有所帮助。