非小区业主一般不可以直接要求街道办事处公开业委会和维修资金问题，但存在特定情形或途径下可能获取相关信息。以下从不同角度为你详细分析：
从信息公开的主体和对象角度
- 信息公开主体与对象的一般规定
- 街道办事处作为基层政府组织，其信息公开通常遵循政府信息公开的相关规定。根据《中华人民共和国政府信息公开条例》，政府信息公开主要面向社会公众，但并非所有信息都无条件向任意个体公开。信息公开往往基于一定的合理需求和法定职责范围。
- 业委会和维修资金问题，通常属于小区内部管理事务范畴。业委会是业主大会的执行机构，代表业主行使相关权利，维修资金也是由业主共同筹集、用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造的资金。这些信息的直接相关主体是小区业主。
- 非业主难以直接要求公开的原因
- 非小区业主与业委会和维修资金问题没有直接的利害关系。街道办事处在进行信息公开时，需要考虑信息的敏感性和对相关主体权益的影响。如果随意向非业主公开这些信息，可能会侵犯小区业主的隐私权、财产权等合法权益。例如，维修资金的具体使用情况涉及小区业主的共同财产管理，非业主无权干涉和随意知晓。
从特定情形或途径角度
- 存在合法利益关联的情形
- 如果非小区业主与该小区存在某种合法的利益关联，比如是小区周边商铺的业主，且小区的业委会决策或维修资金使用情况可能对其商铺的经营产生重大影响（如小区道路维修影响商铺客流量等），那么该非业主可能有权通过合法途径获取相关信息。
- 在这种情况下，非业主可以先向街道办事处提出书面申请，说明自己与小区的合法利益关联以及获取信息的具体目的和用途。街道办事处会根据具体情况进行审查，如果认为其申请合理且符合法律规定，可能会提供相关信息。
- 通过合法监督途径获取
- 社会公众对政府工作有监督的权利。如果非小区业主认为街道办事处在对业委会和维修资金问题的管理或监督过程中存在违法行为或不当行为，可以通过合法的监督途径获取相关信息。
- 例如，非业主可以向街道办事处提出质疑，要求其说明对业委会和维修资金问题的管理情况。如果街道办事处不予答复或答复不满意，非业主可以向上一级政府部门投诉或申请行政复议。在行政复议或投诉处理过程中，非业主可能会获取到与业委会和维修资金问题相关的部分信息。
法律建议
- 明确自身需求和目的
- 如果你作为非小区业主想要获取业委会和维修资金问题相关信息，首先要明确自己的需求和目的。确保自己的需求是基于合法的利益关联或监督需要，而不是出于好奇或其他不当目的。
- 采用合法途径申请
- 向街道办事处提出书面申请时，要按照政府信息公开申请的要求，详细说明申请的信息内容、用途、获取方式等。同时，要提供相关的证明材料，证明自己与该信息的合法关联。
- 寻求法律帮助
- 如果在申请过程中遇到困难或街道办事处拒绝提供信息，你可以咨询专业律师，了解自己的权利和可行的法律途径。律师可以根据具体情况，为你提供法律意见和帮助，维护你的合法权益。
如果你在处理此类问题时遇到疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律服务。