拆迁协议不合法，其撤销权的行使期限一般为自知道或应当知道撤销事由之日起1年内，重大误解情形下为90日内，超过该期限的，撤销权将丧失。以下是对此问题的详细分析：

一、可申请撤销的法定情形

根据《民法典》的相关规定，拆迁协议在以下情形下可被申请撤销：

1. 重大误解：若被拆迁人对补偿标准、安置方案等核心内容存在错误认识，且该错误认识对签约决定产生了实质性影响，可构成重大误解。例如，若协议中未明确告知房屋所在区域已被纳入商业开发规划，导致补偿标准明显低于市场价，被拆迁人可能因此产生错误认识并签约，此时可主张撤销协议。

2. 欺诈：若政府或开发商故意隐瞒关键信息（如土地性质、规划用途等），或提供虚假信息，诱使被拆迁人签约，构成欺诈。在此情形下，被拆迁人有权请求撤销协议。

3. 胁迫：若政府或开发商以暴力、威胁手段迫使被拆迁人签约，被拆迁人可在胁迫行为终止后的一年内请求撤销协议。

4. 显失公平：若补偿金额明显低于市场价值，且该不公平结果非因被拆迁人自身原因导致，可构成显失公平。在此情形下，被拆迁人需提供专业评估报告等证据支持其主张，并可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求撤销协议。

二、撤销权的行使期限与程序

1. 时效要求：

   • 一般情况下，撤销权行使期限为自知道或应当知道撤销事由之日起1年内。
   • 重大误解情形下，撤销权行使期限为90日内。
   • 若超过上述期限，撤销权将丧失，被拆迁人将无法再通过法律途径撤销协议。

2. 法律途径：

   • 被拆迁人需向法院起诉或申请仲裁（需在协议中约定仲裁条款）以行使撤销权。
   • 在诉讼或仲裁过程中，被拆迁人需承担举证责任，提供录音、录像、书面文件等证据证明存在上述法定情形。

三、协议不合理但无法撤销时的救济措施

若拆迁协议虽不合理但已超过撤销权行使期限或无法满足撤销条件，被拆迁人仍可采取以下救济措施：

1. 协商调整：通过书面形式向征收部门提出补充协议请求，尝试通过协商调整补偿标准或安置方案。

2. 行政复议/诉讼：若认为补偿决定违法（如程序瑕疵或依据不足），可向上级政府部门申请行政复议或向法院提起行政诉讼。

3. 信访渠道：向上级政府部门反映问题，推动重新评估补偿标准或安置方案。但需注意，信访并非法律途径，其效果可能因地区和具体情况而异。

四、风险防范与建议

为避免拆迁协议不合法或不合理带来的风险，被拆迁人在签约前应采取以下措施：

1. 签约前核查：

   • 确认征收公告、补偿方案的合法性。
   • 要求公示评估报告及计算依据，确保补偿标准合理。

2. 保留证据：保存沟通记录、现场照片、视频等资料，以备后续维权之需。

3. 专业咨询：聘请房地产律师或评估师协助审查协议条款，确保自身权益不受侵害。

特别提示：拆迁协议涉及重大利益，被拆迁人在签约前应充分了解相关法律法规和政策规定，谨慎对待签约事宜。若对协议内容存在疑问或不满，应及时咨询专业律师并采取相应措施维护自身权益。如有任何法律问题，可直接向我咨询。