中介未经授权擅自扣押房产证是不合法的行为，房屋所有权人有权要求中介归还并维护自己的合法权益。以下是对这一问题的详细分析：
一、中介扣押房产证的合法性分析
一般情况下的非法性：
- 房产证是房屋产权的重要凭证，是房屋所有权人对其房产享有完全支配权的法律证明。中介通常不具备房屋所有权，因此无权将房产证进行扣押。如果中介未经房屋所有权人同意而擅自扣押房产证，这种行为可能构成侵权行为，房屋所有权人有权要求中介停止侵权行为，并有权要求赔偿因扣押房产证而造成的损失。
特定情形下的合法性：
- 在某些特定且合法的情形下，中介持有房产证可能是被允许的。这主要包括两种情况：一是房屋所有权人与中介签署了包含授权中介保管房产证条款的书面合同，明确约定在特定事项处理过程中由中介保管房产证；二是在一些正规的房产交易过程中，为保障交易安全，防止欺诈行为，中介在有关监管部门的规范要求和监督下，暂时保管房产证以保障交易各方的权益。但即便如此，中介也应在完成相关事项后及时归还房产证。
二、房屋所有权人的维权途径
如果中介没有合法依据而扣押房产证，房屋所有权人可以采取以下措施来维护自己的权益：
协商沟通：
- 首先尝试与中介进行友好协商，明确指出其行为缺乏合法依据，并要求限期归还房产证。这是解决纠纷最直接且成本较低的方式。在协商过程中，可以保留好相关证据，如通话记录、短信、邮件等，以备后续使用。
向行业协会或监管部门投诉：
- 如果协商无果，房屋所有权人可以向当地的房地产中介行业协会或者房地产管理部门反映情况，寻求他们的调解和处理。这些机构通常具有专业的调解能力和监管职责，能够有效地促使中介归还房产证。在投诉时，应提供详细的证据和情况说明，以便相关部门能够准确了解问题并作出处理。
法律途径：
- 若协商和投诉都无法解决问题，房屋所有权人可以考虑通过法律手段来维护自己的权益。具体来说，可以向法院提起诉讼，要求中介返还房产证，并可主张因扣押房产证给自己造成的损失赔偿。在提起诉讼前，应准备好相关证据材料，如房产证复印件、扣押证明、协商记录等，以便在诉讼过程中能够充分证明自己的主张。
三、建议与预防措施
谨慎选择中介机构：
- 在与中介进行交易时，要谨慎选择信誉良好的中介机构。可以通过查询中介机构的资质、口碑、业务范围等信息来评估其信誉度。同时，在与中介签署合同时，要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受侵害。
明确合同条款：
- 在签署合同时，应明确约定房产证的保管、归还等事项。如果合同中未明确约定或约定不明确，应及时与中介协商补充条款或签订补充协议，以避免后续纠纷的发生。
及时维权：
- 如果发现中介存在扣押房产证等违法行为，应及时采取措施进行维权。不要拖延时间或放弃维权机会，以免给自己造成更大的损失。
总之，中介未经授权擅自扣押房产证是不合法的行为。房屋所有权人在面对这种情况时，应积极采取措施来维护自己的合法权益。同时，也建议房屋所有权人在与中介进行交易时，要谨慎选择信誉良好的中介机构，并仔细阅读合同条款，以确保自己的权益不受侵害。如果您有任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。