结论：中介压价行为是否违法需结合具体手段和后果判断，若通过欺诈、隐瞒真实信息或恶意制造焦虑等手段压低价格，可能构成违法甚至犯罪；新闻背景中中介雇人砍价、制造焦虑的行为涉嫌民事欺诈，房东可依法维权。

一、中介压价行为的法律定性

1. 合法压价与违法压价的界限

   • 合法压价：中介作为交易居间方，有权基于市场行情、房屋状况等因素，向买卖双方提出合理的价格建议。这种压价行为是基于客观分析和专业判断，旨在促进交易达成，不违反法律规定。

   • 违法压价：若中介通过欺诈、隐瞒真实信息、恶意制造焦虑等手段，故意压低卖家心理预期，以获取不正当利益，则可能构成违法。例如，新闻背景中中介雇人扮演买家、上演“双簧”给房东施压，甚至直接安排砍价任务，导致房东愤然离场，这种行为已超出合法压价的范畴。

2. 违法压价可能涉及的法律责任

   • 民事责任：根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，若卖家因中介欺诈而签订低价合同，可依法主张撤销合同并要求赔偿损失。

   • 行政责任：根据《房地产经纪管理办法》等相关规定，房地产经纪机构及其从业人员不得以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易。违反者可能面临警告、罚款、没收违法所得等行政处罚。

   • 刑事责任：若中介压价行为情节严重，构成犯罪的，如诈骗罪、强迫交易罪等，将依法追究刑事责任。

二、新闻背景中中介行为的法律分析

1. 行为定性

   • 新闻背景中中介雇人砍价、制造焦虑的行为，涉嫌民事欺诈。中介通过虚构买家、制造竞争假象等手段，故意压低卖家心理预期，以获取不正当利益。这种行为违背了诚实信用原则，损害了卖家的合法权益。

2. 法律后果

   • 卖家维权：卖家可依据《民法典》相关规定，主张撤销因欺诈而签订的合同，并要求中介赔偿损失。同时，卖家还可向房地产主管部门投诉中介的违法违规行为，要求其承担行政责任。

   • 行业整顿：新闻背景中提到的中介行为，已引发社会广泛关注。相关部门应加强对房地产经纪行业的监管力度，严厉打击违法违规行为，维护市场秩序和消费者权益。例如，长沙市住建局等部门联合开展的专项执法检查行动，就有效整顿了各类违法违规行为。

三、对公众的启示与建议

1. 增强法律意识

   • 买卖双方在交易过程中应增强法律意识，了解相关法律法规和政策规定。在签订合同前，应仔细阅读合同条款并咨询专业人士意见，确保自身权益不受侵害。

2. 选择正规中介

   • 买卖双方在选择房地产经纪机构时，应选择具有合法资质、信誉良好的正规中介。可通过查询中介的备案信息、信用记录等方式进行核实。

3. 及时维权

   • 若发现中介存在违法违规行为或自身权益受到侵害时，应及时向相关部门投诉并寻求法律帮助。可通过保留证据、咨询律师等方式进行维权。

延伸思考：中介压价行为不仅损害了卖家的合法权益，也破坏了房地产市场的正常秩序。相关部门应加强对房地产经纪行业的监管力度，完善相关法律法规和政策措施，为买卖双方提供一个公平、透明、有序的交易环境。同时，公众也应增强法律意识和风险意识，在交易过程中保持警惕并积极维护自身权益。

最后，如果您在房产交易过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。