关于小区更换物业召开业主大会并通过决议所需的票数问题，这确实是一个涉及众多业主利益的重要事项，需要严格按照《中华人民共和国民法典》及相关地方法规来执行。
首先，我们明确参与表决的业主要求：
根据《民法典》的规定，更换物业服务人是一个重大事项，必须确保广泛的业主参与。因此，法律规定需要专有部分面积占比三分之二以上的业主，且人数占比三分之二以上的业主参与表决。这里的“专有部分面积”指的是业主所拥有的房屋建筑面积，而“人数”则是指业主的总人数。这一规定旨在保障决策的代表性和广泛性，确保大多数业主的利益得到体现。
接下来，我们明确表决通过的标准：
在满足上述参与表决要求的基础上，更换物业公司的决议还需经过严格的表决程序。具体来说，需要在参与表决的业主中，专有面积过半数且人数过半数同意。这意味着，如果参与表决的业主中，有超过一半的专有面积和超过一半的人数同意更换物业，那么该决议就可以通过。这一双重过半的要求体现了决策的民主性和公正性，确保了决议的合理性和有效性。
在实际操作中，我们还需要注意以下几点：
遵循当地法规：虽然《民法典》规定了基本的表决要求，但各地可能结合实际情况制定了具体的细化规定。因此，在实际操作中，除了遵循国家层面的法律法规外，还需参考当地的相关法规和政策。
投票过程公开透明：业主委员会应负责组织和监督投票工作，确保投票结果的真实性和准确性。投票过程应公开透明，让所有业主都能了解投票的进展和结果。
业主委员会的角色：一旦投票结果满足法定条件，业主委员会将承担起物业管理招标的事宜，包括拟定管理要求和费用标准、制作标书等。业主委员会应切实履行好组织和监督职责，确保整个过程的公开、公平和公正。
总结来说：
更换物业公司是一个涉及众多业主利益的复杂过程，必须严格按照法律法规规定的程序进行。通过明确参与表决的业主要求和表决通过的标准，以及注意实际操作中的细节问题，我们可以确保决策的合法性和有效性，维护广大业主的合法权益。希望这个解答能够帮助您更好地理解小区更换物业的表决流程和要求。