民法典第几条 物业管理条例第几条规定了小区工程由业主大会投票事项的规定-许仙凤律师|法行宝
2025-03-02 房产纠纷

《中华人民共和国民法典》第二百七十八条对小区工程由业主大会投票事项作出了规定。具体内容如下:

一. 《中华人民共和国民法典》的相关规定

  • 法条内容:根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条,下列事项由业主共同决定:……(七)改建、重建建筑物及其附属设施;……业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
  • 解读:此条明确规定了小区工程,如改建、重建建筑物及其附属设施等,需要由业主大会进行投票决定,并给出了具体的投票比例要求。

二. 关于物业管理条例

  • 说明:在我目前的知识库中,并未直接找到具体的“物业管理条例”条文与小区工程由业主大会投票事项直接对应。通常,物业管理条例会细化或补充民法典中关于物业管理的相关规定,但具体的投票事项多依据民法典的相关规定执行。
  • 建议:如需了解更具体的物业管理规定,建议查阅当地颁布的物业管理条例或相关规章,因为不同地区可能根据实际情况有所调整。

综上所述,民法典第二百七十八条明确规定了小区工程由业主大会投票事项的相关规定。如有进一步需要,您可以继续咨询我。