可以继承。 即使小区房因地产公司原因一直未办理产权证，房屋的继承权依然存在，继承人可以依法继承该房屋的相关权益。以下是详细分析：

1. 继承的标的：

   • 继承的并非产权证本身，而是房屋的所有权或相关权益。产权证是房屋所有权的法律证明，但并非所有权产生的唯一依据。在地产公司未办理产权证的情况下，如果购房合同真实有效，且购房者已经支付了购房款并实际占有、使用房屋，那么购房者（或其继承人）依然享有房屋的相关权益。

2. 继承的程序：

   • 继承人需要首先确认购房合同的效力，以及购房者是否已经履行了合同义务（如支付购房款）。
   • 继承人可以依据购房合同、付款凭证、实际占有使用房屋的证据等，向相关部门（如房地产管理部门、法院等）主张房屋的所有权或相关权益。
   • 在继承过程中，可能需要通过法律程序（如诉讼、调解等）来确认继承人的身份和继承份额，以及解决可能存在的产权纠纷。

3. 未办产权证的影响：

   • 未办产权证可能会给继承过程带来一定的复杂性，因为产权证是证明房屋所有权的重要法律文件。
   • 但是，未办产权证并不妨碍继承人依法继承房屋的相关权益。继承人可以通过其他证据来证明自己的权益，并在条件成熟时（如地产公司补办产权证或法院作出判决后）办理产权过户手续。

4. 建议与注意事项：

   • 继承人应尽快收集并整理相关证据，如购房合同、付款凭证、房屋使用证明等，以证明自己的权益。
   • 如果可能的话，继承人可以尝试与地产公司协商，要求其尽快办理产权证或提供其他协助。
   • 在继承过程中，如果遇到复杂的法律问题或纠纷，建议及时咨询专业律师，以确保自己的权益得到妥善保护。