物业以欠物业费为由拉低服务标准是不合法的。以下从几个角度详细分析这一问题：

1. 物业服务合同的性质与义务：

   • 物业服务合同是业主与物业公司之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。根据合同，物业公司有义务按照约定的标准提供服务，而业主则有义务支付物业费。
   • 物业公司的服务标准通常会在合同中明确约定，包括但不限于安保、清洁、绿化、设施维护等方面。物业公司必须按照这些标准提供服务，不能因业主欠费而擅自降低服务标准。

2. 物业公司的权利与限制：

   • 物业公司有权要求业主按照合同约定支付物业费。如果业主欠费，物业公司可以通过合法途径追讨，如发送催缴通知、提起诉讼等。
   • 物业公司无权因业主欠费而擅自降低服务标准或停止服务。这种行为违反了物业服务合同的约定，也损害了业主的合法权益。

3. 业主的权益保护：

   • 如果物业公司擅自降低服务标准，业主有权要求物业公司恢复原服务标准，并可以要求物业公司承担违约责任。
   • 业主还可以向相关部门投诉，如物业管理部门、消费者协会等，以维护自己的合法权益。

4. 法律后果与责任：

   • 如果物业公司因业主欠费而擅自降低服务标准，并因此给业主造成损失的，物业公司应当承担赔偿责任。
   • 在极端情况下，如果物业公司的行为构成违约或侵权，业主还可以通过法律途径追究物业公司的法律责任。

建议：

• 对于业主而言，如果遇到物业公司以欠费为由降低服务标准的情况，首先应当与物业公司进行沟通协商，要求其恢复原服务标准。
• 如果沟通无果，业主可以向物业管理部门或消费者协会投诉，寻求帮助。
• 在必要时，业主还可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，如提起诉讼或申请仲裁等。

总之，物业以欠物业费为由拉低服务标准是不合法的行为。业主应当了解自己的权益和义务，并在遇到问题时积极寻求解决方案。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。