因欠缴物业费而降低服务质量是不合法的。以下从不同角度为你详细分析：
法律角度
物业服务合同关系：
- 业主与物业公司之间通过签订物业服务合同建立了服务与被服务的关系。根据合同法的原则，双方应当按照合同约定履行各自的义务。
- 业主欠缴物业费，是违反了与物业公司之间的合同约定，但这并不构成物业公司降低服务质量的合法理由。
物业公司的义务：
- 物业公司作为服务提供者，有义务按照合同约定的标准提供服务，无论业主是否欠缴物业费。
- 降低服务质量可能构成对物业服务合同的违约，物业公司可能因此承担违约责任。
相关法律法规：
- 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，并不得擅自降低服务质量或停止服务。
- 如果物业公司因业主欠缴物业费而降低服务质量，业主有权向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
实际影响角度
对业主的影响：
- 降低服务质量会直接影响业主的居住体验和生活质量，如环境卫生变差、安全保障不足等。
- 业主有权要求物业公司按照合同约定提供服务，并有权对物业公司的服务质量进行监督和评价。
对物业公司的影响：
- 降低服务质量可能损害物业公司的声誉和形象，影响其与其他业主的合作关系。
- 如果因降低服务质量导致业主投诉或法律纠纷，物业公司可能需要承担相应的法律责任和经济损失。
建议与措施
对于业主：
- 如果发现物业公司因欠缴物业费而降低服务质量，应及时与物业公司沟通协商，要求其恢复服务质量。
- 如果沟通无果，可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决，如向物业管理部门、消费者协会或法院提起诉讼。
对于物业公司：
- 应严格按照物业服务合同的约定提供服务，不得因业主欠缴物业费而擅自降低服务质量。
- 如果业主欠缴物业费，可以通过合法途径进行催缴，如发送催缴通知、提起诉讼等，但不得采取降低服务质量等违法手段。
总结来说，因欠缴物业费而降低服务质量是不合法的，既违反了物业服务合同的约定，也可能损害业主的合法权益。如果遇到此类问题，业主应及时与物业公司沟通协商或寻求法律途径解决。如果你还有其他关于房产问题或物业纠纷的疑问，可以直接向我咨询。