结论：因房子质量问题而不交物业费，在大多数情况下是不合法的。业主应依法履行缴纳物业费的义务，并通过合法途径解决房屋质量问题。下面我从几个角度为你详细分析：
一、物业费缴纳的法定义务
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。这是业主的一项法定义务，不应因不正当原因拒绝缴付。物业服务费是物业服务企业对社区公共区域、设施设备等进行管理和维护的费用，即使房屋存在质量问题，只要物业服务企业按照约定提供了服务，业主就应支付物业费。
二、房屋质量问题与物业服务的区别
责任主体不同：房屋质量问题通常是开发商的责任，涉及的是房屋买卖合同关系。而物业服务则是由物业服务公司提供的，涉及的是物业服务合同关系。两者在法律上是独立的，不能混为一谈。例如，如果房屋存在墙体开裂、屋顶漏水等主体结构缺陷，且在质保期内，这属于开发商的责任范围，业主应向开发商主张权利，要求其承担维修、赔偿等责任，而不能以此为由拒绝向物业服务企业缴纳物业费。
合同相对性原则：业主与开发商签订的是房屋买卖合同，与物业服务公司签订的是物业服务合同。根据合同相对性原则，业主不能因与开发商之间的房屋质量纠纷而拒绝履行与物业服务公司之间的物业服务合同约定的缴费义务。
三、物业服务公司的责任与义务
积极协助解决房屋问题：如果物业服务公司在发现或接到业主反映的房屋质量问题后，能够积极协助业主与开发商沟通协调，履行告知、协助等义务，那么业主就不能以房屋质量问题为由拒交物业费。
服务质量的考量：如果物业服务公司提供的其他服务（如小区安保、环境卫生清扫、绿化养护等）均符合合同约定，且没有重大瑕疵，业主实际上也享受到了这些服务，那么业主拒交物业费是不合理的。
四、特殊情况下物业费缴纳的合理性
物业服务公司存在过错：如果物业服务公司对业主反映的房屋质量问题置之不理，未履行协助义务，或者其提供的其他服务存在重大瑕疵，严重影响业主的正常生活，那么业主可以在合理范围内主张减少或暂停物业费的缴纳。但这需要依据具体情况和法律规定来判断，并不能一概而论。例如，如果公共区域排水管道因物业服务企业长期未疏通而堵塞，导致业主家中返水，业主可以要求物业服务企业承担责任，并在合理范围内暂停缴纳物业费以促使其解决问题。但业主应保留相关证据，并通过合法途径维权。
法律途径解决纠纷：面对房屋质量问题或其他与物业服务相关的纠纷，业主应通过合法途径解决，如与开发商或物业服务公司协商、申请调解、提起诉讼等。
五、业主应对房屋质量问题的正确方式
保修期限内：对于保修范围内的质量问题，业主应要求房地产开发企业按《住宅质量保证书》的约定履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
严重质量问题：若房屋质量问题严重到无法正常使用，如严重漏水影响居住，且物业公司未积极维修解决，业主有权暂停缴纳物业费，但需保留相关证据以证明其合理性。
协商减免：在与开发商协商解决质量问题期间，业主可与物业公司协商适当减免物业费，明确减免的期限和金额等事项，并保留好协商记录。
总结：房屋质量问题与物业费缴纳是两个不同的法律关系，业主应依法区分处理。对于房屋质量问题，应通过合法途径向开发商或物业服务企业主张权利；对于物业费缴纳，应履行法律义务，确保物业服务的正常运行。如果你在处理这类问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。