配偶没有签字，是否可以申请撤销房屋买卖合同，这主要取决于房屋是否属于夫妻共同财产以及合同签订的具体情况。以下从不同角度进行分析：

1. 如果房屋属于夫妻共同财产：

   • 共同共有财产的处分：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻对共同财产享有平等的处理权。在处分共同共有的不动产时，应当经全体共同共有人同意。因此，如果房屋是夫妻共同财产，且配偶未签字同意出售，那么该房屋买卖合同可能因缺乏必要的共同处分权而面临效力问题。
   • 撤销合同的法律依据：若因配偶未签字导致合同无法履行或存在其他法定撤销事由（如欺诈、胁迫等），购房方或出售方（若其配偶反对出售）有权依据《民法典》的相关规定申请撤销合同。但需注意，撤销合同需满足法定条件，并经过法律程序。

2. 如果房屋不属于夫妻共同财产：

   • 个人财产的处分：如果房屋属于出售方的个人财产，那么其有权单独处分该房屋，无需配偶签字。在此情况下，配偶未签字不影响房屋买卖合同的效力。
   • 合同的有效性：只要合同双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同即有效。因此，在房屋属于个人财产的情况下，配偶未签字不会成为申请撤销合同的依据。

3. 特殊情况下的考虑：

   • 表见代理：如果购房方有理由相信出售方有权代表其配偶出售房屋（如出售方提供了虚假的授权文件或配偶曾表示同意出售等），且购房方是善意的、无过失的，那么可能构成表见代理。在此情况下，即使配偶未签字，合同也可能被认定为有效。
   • 事后追认：如果配偶在合同签订后表示同意出售房屋，即事后追认，那么合同也将被视为有效。

法律建议：

• 在签订房屋买卖合同前，务必确认房屋的权属情况，包括是否属于夫妻共同财产。
• 如果房屋属于夫妻共同财产，应确保所有共同共有人（包括配偶）都在合同上签字或提供书面同意出售的证明。
• 如果因配偶未签字导致合同面临效力问题，建议及时咨询专业律师，了解具体的法律程序和可能的法律后果。

可能后果：

• 如果合同被撤销，双方应恢复原状，即出售方应返还购房款，购房方应返还房屋。
• 如果因一方过错导致合同被撤销，过错方可能需承担赔偿责任。

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