针对您提出的问题，即承租方申请用电，电力公司已批复，但工业区不同意的情况，以下是我的分析和建议：
核查租赁合同与工业区规定：
- 首先，您需要仔细审查与工业区签订的租赁合同，特别是关于用电、设施使用及工业区管理方面的条款。合同中可能明确规定了用电申请、审批及使用的相关流程和责任归属。
- 同时，了解工业区的具体管理规定或规章制度，看是否有关于用电申请的特别要求或限制。
与工业区沟通协商：
- 在确认合同和规定后，与工业区的管理方进行沟通，了解他们不同意用电申请的具体原因。可能是出于安全、规划或其他管理方面的考虑。
- 尝试与工业区协商，看是否能够通过调整用电方案、增加安全措施或满足其他条件来获得他们的同意。
电力公司批复的效力：
- 电力公司已经批复了您的用电申请，这通常意味着从电力供应的角度来看，您的申请是符合规定的。然而，这并不直接解决工业区不同意的问题。
- 您可以向工业区展示电力公司的批复文件，说明您的用电申请已经得到了专业机构的认可，以增加说服力。
法律途径：
- 如果与工业区的沟通协商无果，且您认为工业区的不同意行为违反了租赁合同或相关法律法规，您可以考虑通过法律途径解决争议。
- 这可能包括向当地的人民调解委员会申请调解，或者向人民法院提起诉讼，要求工业区履行合同义务或赔偿因不同意用电申请给您造成的损失。
考虑实际用电需求与替代方案：
- 在处理争议的同时，您也需要考虑实际的用电需求。如果工业区长时间不同意，您可能需要寻找替代的用电方案，如使用发电机等临时措施。
- 同时，评估这种争议对您业务运营的影响，并考虑是否需要调整业务计划或寻找新的租赁地点。
行动建议：
- 立即与工业区管理方取得联系，了解不同意用电申请的具体原因，并尝试协商解决。
- 仔细审查租赁合同和工业区规定，确保自己的用电申请符合相关规定。
- 如果协商无果，考虑咨询专业律师（即我，王利云律师，专注于房产纠纷等领域），评估法律途径的可行性和风险。
- 在处理争议的同时，考虑实际的用电需求和替代方案，确保业务运营不受过大影响。
希望以上分析和建议能够对您有所帮助。如果您有任何进一步的疑问或需要更具体的法律指导，请随时向我咨询。