在对方只有一套房子的情况下，民事九级伤残的赔偿问题需结合具体情况分析，但核心原则是：赔偿义务人的现有财产（包括唯一住房）可能被纳入赔偿范围，但执行时需保障其基本居住需求。以下是具体分析：

1. 赔偿范围与标准

根据《民法典》及《人身损害赔偿司法解释》，九级伤残的赔偿项目包括：

• 医疗费、误工费、护理费、交通费等实际支出；
• 残疾赔偿金：按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入标准，计算20年（60周岁以上每增加1岁减1年，75周岁以上按5年计算），九级伤残的赔偿系数为20%；
• 精神损害抚慰金：根据伤残程度、当地经济水平等因素酌定（通常几千至数万元不等）；
• 其他费用：如残疾辅助器具费、后续治疗费等。

关键点：赔偿金额需结合具体证据（如医疗记录、收入证明等）计算，与对方是否只有一套房子无直接关系。

2. 唯一住房的执行问题

若对方拒不履行赔偿义务，您可申请法院强制执行其财产，包括唯一住房。但根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条，法院会保留被执行人及其所扶养家属的生活必需居住房屋，但以下情况除外：

• 被执行人有其他居住条件：如对方有其他房产、租房居住，或子女、父母有房产可供居住；
• 申请执行人同意提供临时住房：若您愿意为对方提供临时住所，法院可执行其唯一住房；
• 执行标的较小：若住房价值远超赔偿金额，法院可能拍卖后保留部分款项供对方居住。

实践建议：若对方确无其他财产，可尝试与对方协商分期赔偿，或通过法院调解降低赔偿金额以促成执行。

3. 特殊情形处理

• 对方经济困难：若对方确无履行能力（如失业、重病等），您可申请司法救助或与对方达成执行和解，延长赔偿期限；
• 住房为共有财产：若住房为夫妻共同财产，您可申请执行对方所占份额（需通过诉讼分割共有财产后执行）；
• 对方恶意转移财产：若发现对方在事故后转移房产（如过户给子女、低价出售），可申请法院撤销转移行为并执行房产。

4. 行动建议

1. 收集证据：整理医疗记录、收入证明、伤残鉴定报告等，计算具体赔偿金额；
2. 协商调解：优先与对方协商赔偿方案，降低执行成本；
3. 申请强制执行：若协商无果，及时向法院申请强制执行，并提供对方财产线索（如房产信息）；
4. 关注执行进展：定期与法院沟通，了解对方财产状况，必要时申请调查令或委托律师调查。

总结：对方唯一住房可能被执行，但需保障其基本居住需求。建议结合对方实际财产状况，通过协商、调解或强制执行程序维护权益。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。