汽车按揭合同并不都是租赁合同，这两者是不同的合同类型，具有不同的法律性质和后果。以下是对这一问题的详细分析：
汽车按揭合同：
- 定义：汽车按揭合同，通常指的是购车者（借款人）与金融机构（贷款人）之间签订的，用于购买汽车并分期偿还贷款的合同。
- 法律性质：这属于借款合同或贷款合同的一种，购车者拥有汽车的所有权，但需将汽车作为抵押物抵押给金融机构，直到贷款全部偿还完毕。
- 后果：若购车者未能按时偿还贷款，金融机构有权依据合同约定对汽车进行处置，以收回贷款本金及利息。
租赁合同：
- 定义：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
- 法律性质：在汽车租赁合同中，出租人保留汽车的所有权，承租人仅获得汽车的使用权，并需按约定支付租金。
- 后果：租赁期满后，承租人通常需将汽车归还给出租人，除非双方另有约定（如融资租赁合同中的购买选择权）。
关键区别：
- 所有权：在汽车按揭合同中，购车者最终会获得汽车的所有权；而在租赁合同中，出租人始终保留汽车的所有权。
- 目的：汽车按揭合同的主要目的是融资购车；租赁合同的主要目的是获得汽车的使用权，而无需承担购买成本。
- 法律后果：若购车者未能偿还按揭贷款，金融机构可处置汽车；若承租人未能支付租金，出租人可收回汽车或要求承租人承担违约责任。
实际应用中的注意事项：
- 在签订汽车按揭合同时，务必仔细阅读合同条款，了解贷款金额、利率、还款期限等关键信息。
- 在签订租赁合同时，同样需关注租金支付方式、租赁期限、维修责任等条款，确保自身权益不受损害。
- 若对合同条款存在疑问或不确定之处，建议及时咨询专业律师，以避免潜在的法律风险。
综上所述，汽车按揭合同与租赁合同在法律性质、目的及后果等方面均存在显著差异。因此，不能一概而论地认为汽车按揭合同都是租赁合同。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。