若房东不搬走私人用品，你可以通过民事诉讼要求其排除妨碍，但需先完成催告程序并收集相关证据。以下是具体分析：

1. 法律关系分析
   根据《民法典》第236条，妨害物权或可能妨害物权的，权利人可请求排除妨害或消除危险。若房东的物品长期占用房屋空间（如堆放家具、杂物等），导致你无法正常使用房屋，即构成对物权的妨害，你有权要求其搬离。但需注意：若租赁合同中明确约定“房东可留存部分物品”，则需以合同约定为准。

2. 起诉前的必要程序

   • 催告义务：起诉前需先向房东发出书面催告（如短信、邮件、律师函），要求其在合理期限内（通常7-15日）搬离物品，并保留催告记录（如截图、签收凭证）。
     
   • 证据收集：需证明房东物品的存在及妨害事实，例如：
     
     • 房屋现状照片/视频（显示物品位置、占用空间）；
       
     • 租赁合同（证明你对房屋的合法使用权）；
       
     • 催告记录（证明你已履行前置程序）；
       
     • 沟通记录（如与房东协商搬离的聊天记录）。

3. 起诉流程与注意事项

   • 管辖法院：向房屋所在地基层人民法院提起排除妨害纠纷之诉。
     
   • 诉讼请求：明确要求房东搬离物品、赔偿因妨害造成的损失（如租金损失、清洁费用等）。
     
   • 诉讼风险：若房东主张物品有特殊价值（如古董、纪念品），可能要求你赔偿搬运损坏的损失，需提前评估物品性质及保存状态。

4. 替代方案建议
   若物品价值较低或诉讼成本过高，可考虑：

   • 自行清理并留存证据：在公证员见证下清理物品，将物品存放至第三方仓库（费用可要求房东承担），但需注意避免损坏物品导致被索赔；
     
   • 协商折价购买：与房东协商以合理价格购买物品，直接取得所有权。

行动建议：先发送书面催告并收集证据，若房东拒不配合，再向法院起诉。若对证据固定或诉讼流程不熟悉，可进一步向我提供细节（如物品类型、租赁合同条款等），我会帮你制定具体方案。