结论：借款时使用身份证不实的地址是否涉嫌欺诈，需结合借款人的主观意图、实际行为及后续表现等综合判断。若借款人出于非恶意原因使用虚假地址且积极履行还款义务，则通常不构成欺诈；若借款人以非法占有为目的，使用虚假地址作为诈骗手段之一，并逃避还款责任，则可能构成欺诈。

详细分析：

1. 不构成欺诈的情形

   • 非恶意原因：借款人在借款时可能因隐私保护、疏忽或其他非恶意原因，在借条上填写了不实的地址。例如，借款人可能担心个人信息泄露，因此选择了不透露真实住址。这种情况下，若借款人具备还款意愿和能力，且按时履行还款义务，则通常不构成欺诈。
   • 积极履行还款义务：即便借条上地址是假的，只要借款人在借款后积极履行还款义务，或者有合理的还款计划和行动，如定期还款、与出借人保持沟通等，通常不会被认定为欺诈。此时，借贷纠纷属于普通的民事纠纷，出借人可以通过民事诉讼等方式要求借款人偿还借款。

2. 可能构成欺诈的情形

   • 主观方面：借款人从一开始就没打算归还借款，具有非法占有的主观故意。例如，借款人明知自己没有还款能力，仍然以虚构事实（如写假地址、编造借款用途等）的方式向他人借款，意图逃避还款责任，占出借人便宜。
   • 客观行为：借款人除了写假地址外，还可能伴有其他欺诈行为，如编造虚假的借款用途、提供虚假的身份信息等。同时，借款人在借款后逃避还款责任，如失联、更换联系方式等，使出借人无法找到其本人或无法追回借款。
   • 综合判断：欺诈的判定不仅依据借条上的假地址，还需结合借款人的言行、借款的用途、还款计划等多方面证据进行综合判断。如果有足够证据证明借款人存在欺诈行为，出借人应及时向公安机关报案，由司法机关依法处理。

3. 法律风险与民事责任

   • 合同效力问题：虚假地址可能导致借款合同部分条款无效（如管辖约定），但不影响整体借贷关系的成立。出借人仍可主张债权，但需承担举证责任。
   • 违约责任：借款人需对提供虚假信息的行为承担违约责任，包括赔偿出借人因此产生的额外损失（如调查费用）。
   • 信用影响：此类行为将被纳入征信记录，影响个人信用评级，增加未来融资难度。

4. 建议与防范

   • 出借人注意事项：在借款前，要求借款人提供身份证复印件、居住证明等多维度信息，并通过视频通话等方式确认身份真实性。在合同中明确约定送达地址及变更通知义务，以便在需要时能够联系到借款人。
   • 借款人合规建议：如需保护隐私，可在合同中注明“通讯地址为代收文件地址，不作为司法送达依据”，并主动说明临时居住情况，提供备用联系方式。同时，应确保具备还款意愿和能力，按时履行还款义务。
   • 争议解决机制：发生纠纷时，出借人可通过向法院申请调查令核实身份信息、依据《民事诉讼法》规定的“下落不明”程序公告送达等方式维权。对涉嫌犯罪的，应及时报案并提供完整证据链。

总结：借款时使用身份证不实的地址是否涉嫌欺诈，需根据具体情况进行判断。出借人在面对此类情况时，应保持警惕，谨慎审查借款人的资信状况和还款能力，并在必要时咨询专业法律意见以维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。