债权人主张债务人与第三人的合同无效，并不直接适用诉讼时效的规定，但因合同无效产生的返还财产或赔偿损失请求权，则适用诉讼时效。以下是对这一问题的详细分析：

一、合同无效与诉讼时效的关系

1. 合同无效的确认：合同无效是法律对合同效力的否定性评价，它自始无效，不因时间的推移而改变。因此，债权人主张债务人与第三人的合同无效，本质上是对合同效力的质疑，这一行为本身并不直接受诉讼时效的限制。

2. 诉讼时效的适用对象：诉讼时效主要适用于请求权，即权利人请求特定人为或不为一定行为的权利。在合同无效的情境下，如果因合同无效产生了返还财产或赔偿损失等请求权，那么这些请求权就会受到诉讼时效的限制。

二、因合同无效产生的请求权的诉讼时效

1. 返还财产请求权：如果合同无效导致财产的转移，受损方有权请求返还财产。这一请求权的诉讼时效通常从知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，一般为三年（根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定）。

2. 赔偿损失请求权：如果合同无效给一方造成了损失，受损方有权请求赔偿。这一请求权的诉讼时效同样从知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，也是三年。

三、特殊情况下的诉讼时效起算点

1. 最长诉讼时效：除了上述一般的诉讼时效外，还存在最长诉讼时效的规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。这意味着，即使受损方在知道或应当知道权利受到损害后的一段时间内没有行使请求权，但如果从权利受到损害之日起已经超过了二十年，那么其请求权将不再受到法律的保护。

2. 诉讼时效的中断与中止：在诉讼时效期间内，如果发生了法定事由（如权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等），诉讼时效可以中断并重新计算。此外，如果因不可抗力或其他障碍不能行使请求权，诉讼时效可以中止并在中止事由消除后继续计算。

四、法律建议

1. 及时行使权利：债权人如果认为债务人与第三人的合同无效，并因此产生了返还财产或赔偿损失等请求权，应当及时行使这些权利，以免因诉讼时效的经过而丧失法律保护。

2. 保留证据：在行使权利的过程中，债权人应当保留好相关证据，如合同文本、交易记录、沟通记录等，以便在需要时证明自己的权利主张。

3. 咨询专业律师：如果债权人对诉讼时效的计算或行使权利的方式存在疑问，建议咨询专业律师以获取更具体的法律指导。

总结来说，债权人主张债务人与第三人的合同无效本身不直接受诉讼时效的限制，但因合同无效产生的返还财产或赔偿损失请求权则适用诉讼时效。债权人应当及时行使这些权利，并保留好相关证据，如有需要可咨询专业律师。