结论：女方有权起诉，但具体起诉理由和法律效果需结合房屋产权归属、分居期间财产性质及男方卖房行为的具体情况来分析。以下从不同角度详细说明：
一、房屋产权归属是关键
若房屋为夫妻共同财产
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，双方有平等的处理权。
- 法律分析：男方未经女方同意私自卖房，属于无权处分行为。女方作为房屋的共有人，有权对男方的卖房行为提出异议，并可以通过起诉的方式维护自己的合法权益。女方可以起诉要求确认男方的卖房合同无效（若买方非善意取得），或者起诉要求分割售房款，主张自己应得的部分。
- 举例：假设房屋是夫妻婚后共同购买，登记在双方名下或男方名下，男方未经女方同意将房屋出售给第三方。若第三方明知房屋为夫妻共同财产且未经女方同意仍购买，女方可以起诉要求确认买卖合同无效，并追回房屋或要求分割售房款。
若房屋为男方个人财产
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产，为夫妻一方的个人财产。
- 法律分析：如果房屋是男方的婚前财产，或者婚后通过继承、赠与等方式明确只归男方所有，那么男方作为房屋的唯一所有权人，有权自行处分房屋。此时，女方虽然可能对男方的卖房行为感到不满，但无法从法律上主张男方的行为无效或要求分割售房款。不过，如果分居期间男方用售房款进行了其他投资或消费，且这些投资或消费与夫妻共同生活有关，女方可能可以就这部分财产提出主张。
- 举例：假设房屋是男方婚前购买，且婚后一直登记在男方名下，男方在分居期间将房屋出售。此时，女方无法主张男方的卖房行为无效，但如果男方用售房款购买了夫妻共同使用的汽车或其他物品，女方可以就这些物品主张自己的权益。
二、分居期间财产性质需明确
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，分居期间所得的财产，原则上仍属于夫妻共同财产（除非有特别约定或法律另有规定）。
- 法律分析：即使夫妻分居七年，但只要未办理离婚手续，婚姻关系仍然存续。因此，分居期间所得的财产（包括售房款）原则上仍属于夫妻共同财产。男方未经女方同意私自卖房并处置售房款，女方有权要求分割这部分财产。
- 举例：假设夫妻分居期间，男方将共同所有的房屋出售并获得售房款。虽然双方分居，但售房款仍属于夫妻共同财产。女方可以起诉要求分割售房款，主张自己应得的部分。
三、男方卖房行为的具体情况
- 法律分析：除了考虑房屋产权归属和分居期间财产性质外，还需要考虑男方卖房行为的具体情况。例如，男方是否与买方恶意串通损害女方利益、买方是否善意取得房屋等。这些因素都会影响女方起诉的法律效果和可能获得的救济。
- 举例：如果男方与买方恶意串通，以明显低于市场价的价格出售房屋，损害女方利益，女方可以起诉要求确认买卖合同无效，并追回房屋或要求赔偿损失。如果买方善意取得房屋（即不知情、支付合理对价并办理了过户手续），女方可能无法追回房屋，但可以要求男方赔偿损失或分割售房款。
建议：女方在起诉前应尽可能收集相关证据，如房屋产权证明、分居证明、男方卖房的合同及转账记录等，以支持自己的主张。同时，建议女方咨询专业律师（即我本人，马嘉懿律师，专注于刑事辩护、婚姻家庭领域），以便更准确地评估案件情况和制定诉讼策略。