兄弟三方建房不吵架协议，本质上是一份合作建房协议，其核心在于明确各方的权利、义务及责任，以避免未来可能出现的纠纷。以下是一份协议的基本框架和要点，供您参考：
一、协议基本信息
- 协议标题：明确为“兄弟三方合作建房协议”。
- 协议双方：详细列出三方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
- 协议目的：简述合作建房的目的，如共同居住、改善居住条件等。
二、合作建房的具体内容
- 建房地点：明确建房的具体地址，包括土地性质（如宅基地、集体建设用地等）。
- 建房规模：描述房屋的结构、面积、层数等具体信息。
- 资金投入：
- 详细列出各方应投入的资金数额、投入方式（如现金、实物、劳务等）及投入时间。
- 明确资金的管理和使用方式，如设立共同账户、由某一方负责管理等。
- 建房手续：
- 明确办理建房所需的各种手续（如规划许可、施工许可等）的责任方。
- 约定手续办理的时间节点和费用承担方式。
三、权利与义务
- 共有权：明确房屋建成后，三方对房屋的共有性质（如按份共有或共同共有）及各自所占的份额。
- 使用权：约定房屋的使用方式，如居住、出租等，以及各方在使用过程中的权利和义务。
- 维护义务：明确各方对房屋的维护、修缮等义务，以及费用承担方式。
- 禁止行为：列出各方在合作建房过程中及房屋建成后不得从事的行为，如擅自转让份额、改变房屋结构等。
四、纠纷解决机制
- 协商：约定在合作过程中出现纠纷时，首先应通过协商解决。
- 调解：若协商不成，可约定由第三方（如家族长辈、村委会等）进行调解。
- 诉讼：若调解仍无法解决纠纷，可约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款
- 协议变更与解除：明确协议变更和解除的条件和程序。
- 违约责任：约定各方违反协议时应承担的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
- 协议生效：明确协议的生效条件和时间。
六、示例条款
- 资金投入条款示例：“甲方投入资金XX万元，乙方投入资金XX万元，丙方投入资金XX万元，共计XX万元。资金应于XXXX年XX月XX日前汇入共同账户，由XX方负责管理。”
- 共有权条款示例：“房屋建成后，甲方享有XX%的份额，乙方享有XX%的份额，丙方享有XX%的份额。各方按份额享有房屋的共有权。”
在撰写协议时，务必确保条款清晰、明确，避免使用模糊或歧义的表述。同时，建议三方在签署协议前，各自咨询法律专业人士（当然，您也可以直接向我咨询，我擅长处理房产纠纷领域的法律问题），以确保协议的合法性和有效性。
最后，需要强调的是，虽然协议可以尽量预见和规避未来可能出现的纠纷，但无法完全消除所有风险。因此，在合作过程中，三方应保持沟通、相互理解，共同维护和谐的合作关系。