兄弟俩在农村建房写协议时，核心要点是明确双方权利义务、出资比例、房屋权属、使用管理、争议解决方式等内容，以确保协议合法有效且能保障双方权益。以下从协议内容要点和协议形式要求两个角度为你详细说明：
协议内容要点
- 双方基本信息
- 写明兄弟俩的姓名、身份证号、联系方式、家庭住址等，确保协议主体明确，避免因主体不清产生纠纷。例如：“甲方：张三，身份证号：[具体身份证号码]，联系电话：[电话号码]，家庭住址：[详细地址]；乙方：李四，身份证号：[具体身份证号码]，联系电话：[电话号码]，家庭住址：[详细地址]。”
- 建房基本情况
- 详细描述建房的位置、土地性质（如宅基地）、土地面积、房屋规划（如楼层、户型、面积等）。比如：“双方共同在[具体地址]的宅基地上建房，该宅基地面积为[X]平方米，计划建造一栋[X]层的房屋，户型为[具体户型描述]，总面积约为[X]平方米。”
- 出资情况
- 明确双方各自的出资方式（现金、实物、劳务等）、出资金额或比例。例如：“甲方以现金方式出资[X]元，占建房总投资的[X]%；乙方以现金方式出资[X]元，占建房总投资的[X]%。若后续建房过程中需要追加投资，双方按照上述比例另行出资。”
- 房屋权属
- 确定房屋建成后的产权归属，是共同共有还是按份共有。若按份共有，要明确各自的份额。如：“房屋建成后，甲乙双方按出资比例按份共有该房屋，甲方享有[X]%的产权，乙方享有[X]%的产权。”
- 使用管理
- 约定房屋的使用方式，如居住安排、出租、出借等事项的处理方式。例如：“房屋建成后，甲方居住[具体房间]，乙方居住[具体房间]。若双方协商一致将房屋出租，租金按照产权比例分配；若一方需要临时出借房屋，需提前通知另一方并取得同意。”
- 维护修缮
- 规定房屋日常维护和重大修缮的责任承担方式和费用分摊比例。比如：“房屋的日常维护费用由双方按照产权比例共同承担。若房屋需要进行重大修缮，双方应协商确定修缮方案，并按照产权比例分摊修缮费用。”
- 争议解决方式
- 约定双方在履行协议过程中发生争议的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。例如：“双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。”
协议形式要求
- 书面形式
- 协议必须采用书面形式，避免口头协议可能带来的举证困难和纠纷隐患。双方应在协议上签字或盖章，并注明签订日期。
- 合法合规
- 协议内容不得违反法律法规的强制性规定，尤其是涉及农村宅基地使用的相关规定。例如，农村村民一户只能拥有一处宅基地，出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准等规定，在协议中不得有与之相悖的内容。
- 公证或见证（可选）
- 为了增强协议的证明力和执行力，双方可以考虑对协议进行公证或邀请无利害关系的第三方见证。公证机构可以对协议的真实性、合法性进行审查并出具公证书，见证人可以在协议上签字确认见证情况。
以下是一份简单的农村兄弟建房协议示例，你可以根据实际情况进行修改和完善：
农村兄弟建房协议
甲方：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方电话号码]
家庭住址：[甲方详细地址]
乙方：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方电话号码]
家庭住址：[乙方详细地址]
鉴于甲乙双方系兄弟关系，经友好协商，决定共同在[具体地址]的宅基地上建房，为明确双方的权利义务，特订立本协议。
一、建房基本情况
- 建房位置：[具体地址]。
- 土地性质：宅基地，土地面积为[X]平方米。
- 房屋规划：建造一栋[X]层的房屋，户型为[具体户型描述]，总面积约为[X]平方米。
二、出资情况
- 甲方以现金方式出资[X]元，占建房总投资的[X]%。
- 乙方以现金方式出资[X]元，占建房总投资的[X]%。
- 若后续建房过程中需要追加投资，双方按照上述比例另行出资。
三、房屋权属
房屋建成后，甲乙双方按出资比例按份共有该房屋，甲方享有[X]%的产权，乙方享有[X]%的产权。
四、使用管理
- 房屋建成后，甲方居住[具体房间]，乙方居住[具体房间]。
- 若双方协商一致将房屋出租，租金按照产权比例分配；若一方需要临时出借房屋，需提前通知另一方并取得同意。
五、维护修缮
- 房屋的日常维护费用由双方按照产权比例共同承担。
- 若房屋需要进行重大修缮，双方应协商确定修缮方案，并按照产权比例分摊修缮费用。
六、争议解决方式
双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
- 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
- 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：___年_月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：___年_月____日
如果你在写协议过程中还有其他疑问，或者需要更详细的法律指导，欢迎随时向我咨询。