结论：房产仲裁后能否过户，主要取决于仲裁裁决的有效性、房屋的权利状态以及相关法律法规的规定。若仲裁裁决明确、有效，且房屋无权利瑕疵，通常可以顺利过户；反之，则可能受到限制或无法过户。以下是对此问题的详细分析：
可以过户的情况
仲裁裁决明确且生效：
- 当仲裁裁决清晰判定房屋归属，并且该裁决已经依法生效（即未在规定期限内被申请撤销或被法院裁定撤销），获得房屋所有权的一方有权持生效的仲裁裁决书及相关材料至不动产登记部门申请办理过户手续。
- 举例：在房屋买卖合同纠纷中，若仲裁机构裁决卖方应协助买方办理房屋过户，且裁决生效，则买方有权要求卖方配合完成过户流程。
房屋产权明晰且无权利瑕疵：
- 房屋应具备明确的产权证明（如房产证），且不存在未解决的纠纷或其他权利瑕疵。
- 房屋未被查封、抵押或存在其他限制交易的情况。如果房屋存在抵押，需经抵押权人同意或受让人代为清偿债务消灭抵押权后方可过户。
- 举例：若房屋因其他案件被法院查封，需待查封解除后才能依据仲裁结果办理过户。
依法缴纳相关税费：
- 办理房屋过户需要依法缴纳契税、印花税等相关税费。当事人必须按规定足额缴纳税费后，方可进行过户流程。
遵守不动产登记的相关规定和程序：
- 根据《民法典》的相关规定，不动产物权的变更需经依法登记才发生效力。因此，过户必须到房管局进行房屋物权的变更登记。
- 过户时需提交相应的材料，包括仲裁裁决书、身份证明、房产证等，并遵循当地不动产登记机构的具体要求和程序。
不能过户的情况
裁决未生效或已被撤销：
- 若仲裁裁决作出后，当事人在法定期间内提起撤销仲裁裁决的申请，或在后续法院审查中发现仲裁程序存在严重违法情形并裁定撤销裁决，则该裁决未发生法律效力，不能作为过户依据。
房屋存在权利瑕疵：
- 除了抵押、查封等限制交易的情况外，若房屋存在其他未解决的纠纷，如继承纠纷、共有权纠纷等，也可能影响过户。
仲裁案件中的保全措施或临时裁决：
- 当房子作为仲裁案件的争议标的时，为防止当事人转移财产逃避法律责任或影响仲裁结果，法院或仲裁机构可能会采取保全措施或作出临时裁决限制房屋过户。此时，需等待仲裁结果出来并根据最终裁决确定房屋归属及过户事宜。
注意事项
- 在处理房产过户问题时，务必确保所有手续合法合规，包括提供合法的产权证明、缴纳相关税费、办理过户手续等。
- 若在过户过程中遇到任何问题或争议，如另一方不配合过户、房屋存在权利瑕疵等，建议及时向我咨询，以便获取更具体的法律建议和帮助。
综上所述，房产仲裁后能否过户需综合考虑多种因素。在决定是否能够过户时，应仔细审查仲裁裁决的有效性、房屋的权利状态以及相关法律法规的规定，以确保交易的合法性和安全性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。