当您不小心把邻居家淹了，这确实是一个需要谨慎处理的问题。以下是一些详细的协商步骤和建议，希望能帮助您妥善解决此事：
一、紧急处理与初步沟通
立即采取措施：首先，您需要迅速采取行动，关闭可能导致水淹的水源，并尽可能帮助邻居抢救重要物品，以减少进一步的损失。
表达歉意：在初步处理完紧急情况后，第一时间向邻居表达诚挚的歉意，表明您对此事的重视和愿意承担责任的态度。
二、固定证据与评估损失
拍照录像：与邻居一起，对水淹现场进行拍照或录像，记录损失情况，包括受损的物品、房屋结构等，作为后续协商或诉讼的证据。
评估损失：可以邀请专业的维修人员或评估机构对邻居家的损失进行评估，明确修复费用和物品损失的具体金额。
三、友好协商赔偿事宜
明确赔偿范围：根据评估结果，与邻居明确赔偿的范围，包括修复费用、物品损失费用以及因水淹导致的额外居住费用（如临时租房费用）等。
提出赔偿方案：根据您的经济状况和邻居的损失情况，提出一个合理的赔偿方案。如果可能，可以一次性支付赔偿金；如果经济压力较大，也可以与邻居协商分期支付。
保持沟通：在协商过程中，保持与邻居的沟通，了解他们的需求和期望，尽量满足他们的合理要求，以达成双方都能接受的赔偿协议。
四、签订书面协议
制定协议：在双方达成一致后，制定一份书面赔偿协议，明确赔偿金额、支付方式、支付时间等关键条款。
双方签字：确保协议上有您和邻居的签字或盖章，以作为具有法律效力的文件。
五、履行协议与后续跟进
按时支付：按照协议约定的时间和方式，按时支付赔偿金，以体现您的诚信和责任感。
关注修复情况：在邻居进行房屋修复的过程中，可以适时关注修复进度，确保修复工作顺利进行。
保持友好关系：尽管发生了不愉快的事情，但尽量与邻居保持友好关系，避免因此事产生不必要的矛盾和冲突。
六、寻求专业帮助（如需）
如果在协商过程中遇到复杂问题或无法达成一致，可以考虑咨询专业律师或调解机构，以获取更准确的法律建议和调解服务。
总之，把邻居家淹了是一个需要谨慎处理的问题。通过紧急处理、固定证据、友好协商、签订书面协议以及履行协议等步骤，您可以妥善解决此事，并维护与邻居的良好关系。希望这些建议能对您有所帮助。