当您的房子被楼上住户淹了，您可以按照以下步骤来谈赔偿：

一、立即采取行动

1. 拍照留证：

   • 发现漏水后，第一时间对受损的墙面、家具、地板等每个细节进行拍照或录视频。
   • 标注好时间、地点，并保留好这些证据，这是后续维权的关键。

2. 联系楼上住户：

   • 友好地告知楼上住户漏水情况，并请求他们尽快采取措施停止漏水。
   • 如果楼上住户不配合或无法联系到，可以立即联系物业进行协调。

二、协商赔偿

1. 估算损失：

   • 详细列出因漏水导致的所有损失，包括维修费用、物品赔偿等。
   • 可以咨询专业的维修机构或评估机构来获取更准确的损失估算。

2. 与楼上住户协商：

   • 基于损失估算，与楼上住户进行协商，尝试达成赔偿协议。
   • 协商过程中，保持冷静和理性，避免情绪化冲突。

3. 签订书面协议：

   • 如果双方能够协商一致，务必签订书面赔偿协议，明确赔偿金额、支付方式、支付时间等细节。
   • 书面协议具有法律效力，可以保护双方的权益。

三、申请调解或诉讼

1. 申请调解：

   • 如果协商不成，可以向物业、社区或相关调解组织申请调解。
   • 调解组织会协助双方进行协商，争取达成和解。

2. 提起诉讼：

   • 如果调解仍然无法解决问题，您可以向法院提起诉讼。
   • 准备充分的证据材料，包括照片、视频、损失估算报告等。
   • 写好起诉书，详细陈述事实、理由和诉讼请求。

四、法律依据

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，侵害他人财产的，应当承担赔偿责任。
• 财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

五、注意事项

1. 保持冷静：在整个过程中，保持冷静和理性，避免情绪化行为。
2. 保留证据：确保所有证据都得到有效保留，以备不时之需。
3. 了解法律：了解相关法律法规和维权途径，以便更好地维护自己的权益。

希望这些建议能够帮助您顺利解决房子被楼上住户淹了的赔偿问题。如果还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。