竞业协议无效的条件主要包括以下几点：
主体不适格：
- 用人单位方面：竞业协议的签订主体通常是具有商业秘密和与知识产权相关的保密事项的单位。若单位本身不存在需要保护的商业秘密或其他合法权益，却要求员工签订竞业协议，该协议可能因缺乏合法基础而无效。例如，一家普通的零售商店，其经营模式、商品陈列等并不构成独特的商业秘密，若强行与员工签订竞业协议，限制员工离职后到其他零售商店工作，这种协议可能被认定为无效。
- 劳动者方面：竞业协议主要适用于接触、了解用人单位商业秘密的劳动者，如高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。对于一般员工，如果他们的工作内容与商业秘密无关，单位与其签订的竞业协议可能无效。比如，一家制造企业的普通生产线工人，日常工作主要是按照既定流程进行生产操作，不涉及公司核心技术的研发和管理，公司与该工人签订的竞业协议就可能因主体不适格而被认定无效。
内容违法：
- 限制范围不合理：竞业协议中约定的地域范围、业务领域应当与实际有竞争关系的区域和业务相符合。如果协议约定的范围过大，超出了合理的竞争范围，可能会被认为限制了劳动者的就业权利，从而导致协议部分或全部无效。例如，一家只在本地经营的小型企业，却在竞业协议中规定劳动者在全国范围内不得从事相关竞争业务，这种过于宽泛的地域限制可能不被法律认可。
- 期限过长：根据法律规定，竞业限制的期限不得超过二年。超过法定最长期限的部分无效。例如，某公司与员工签订的竞业协议约定竞业限制期限为三年，那么超出法律规定的两年部分的约定就是无效的。
- 经济补偿不合理：用人单位与劳动者签订竞业协议时，应当在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。如果协议中没有约定经济补偿，或者约定的经济补偿明显低于法定标准（如低于劳动合同履行地最低工资标准），劳动者有权主张竞业协议无效或部分无效。例如，双方签订了竞业协议，但用人单位从未提及经济补偿事宜，或者约定的补偿金额过低，无法保障劳动者在竞业限制期间的基本生活需求，这种情况下劳动者可以认为协议显失公平，请求法院确认协议无效或调整补偿金额。
程序瑕疵：
- 未经协商或胁迫签订：竞业协议应当是用人单位与劳动者在平等自愿、协商一致的基础上签订的。如果用人单位以欺诈、胁迫等手段迫使劳动者签订竞业协议，劳动者有权请求撤销该协议。例如，用人单位以解除劳动合同为要挟，强迫劳动者签订竞业协议，这种情况下劳动者可以在法定期限内向法院或仲裁机构申请撤销该协议。
- 未履行告知义务：用人单位在与劳动者签订竞业协议前，应当向劳动者明确告知协议的内容、目的、权利义务等重要事项。如果用人单位未尽到告知义务，导致劳动者在不了解协议真实情况的情况下签订了协议，劳动者可以以重大误解为由请求撤销协议。比如，用人单位在签订协议时没有向劳动者说明竞业限制的具体范围和期限，劳动者误以为只是简单的离职手续而签字，事后发现受到诸多限制，此时劳动者可以主张撤销协议。
显失公平：
- 竞业协议中，用人单位和劳动者的权利义务应对等。若协议中约定用人单位有权随时解除协议，而劳动者却没有相应的解除权；或劳动者违反协议需承担巨额违约金，而用人单位却无需承担任何违约责任，这些显失公平的条款可能导致协议或相关条款无效。
违反法律法规强制性规定：
- 竞业协议的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背社会的公序良俗。例如，协议不能过度限制劳动者的就业权利，如约定劳动者在竞业限制期间不能到任何同行业企业工作，包括与原单位无直接竞争关系的企业，这种过于宽泛的限制将违反公平原则和法律对劳动者权益的保护，导致协议无效。
总结与建议：
在签订竞业协议时，用人单位和劳动者都应谨慎对待，确保协议内容合法、合理、公平。对于用人单位而言，应明确竞业协议的签订对象、限制范围、期限和经济补偿等关键条款，避免因协议内容违法或不合理而引发纠纷。对于劳动者而言，在签订竞业协议前应仔细阅读协议内容，了解自己的权利和义务，如有疑问或认为协议不公平，应及时与用人单位沟通协商或寻求法律帮助。
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