工期延期并不简单等同于实际工期减去合同工期，这一计算方式需结合具体合同条款及实际情况综合判断。以下从不同角度为你详细分析：

1. 合同有明确约定的情况：

   • 如果合同中明确规定了工期延期的计算方式，比如直接约定“工期延期=实际工期-合同工期”，并且双方对此无异议，那么在这种情况下，工期延期就可以按照这个公式来计算。例如，合同工期为100天，实际工期为120天，且合同中有上述约定，那么工期延期就是20天。
   • 但合同中也可能对工期延期有更复杂的约定，比如考虑了不可抗力因素、发包人原因导致的停工等特殊情况下的工期顺延。在这种情况下，就不能简单地用实际工期减去合同工期来计算工期延期，而需要根据合同中的具体条款，结合实际情况进行计算。

2. 合同无明确约定的情况：

   • 如果合同中没有明确规定工期延期的计算方式，那么就需要根据相关法律法规、行业惯例以及双方的实际履行情况来综合判断。一般来说，工期延期可能是由于发包人原因（如设计变更、未按时提供施工场地等）、承包人原因（如施工组织不善、材料供应不及时等）或不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致的。
   • 在这种情况下，工期延期的计算可能更加复杂。例如，如果工期延期是由于发包人原因导致的，那么承包人可能有权要求发包人顺延工期，并可能要求发包人承担由此造成的损失。而工期延期的具体天数，可能需要根据实际停工时间、恢复施工所需时间等因素来综合确定。

3. 实际工期与合同工期存在重叠或交叉的情况：

   • 在实际施工中，可能存在实际工期与合同工期部分重叠或交叉的情况。例如，由于发包人原因导致工程中途停工一段时间，之后又恢复施工。在这种情况下，工期延期的计算就不能简单地用实际工期减去合同工期。而需要考虑停工时间、恢复施工后的施工效率变化等因素。

法律建议：

• 在签订合同时，建议双方明确约定工期延期的计算方式、顺延条件以及违约责任等条款，以避免后续产生纠纷。
• 如果发生工期延期的情况，建议双方及时沟通协商，根据合同条款和实际情况确定工期延期的具体天数，并签订书面协议确认。
• 如果双方无法就工期延期达成一致意见，可以考虑通过法律途径解决纠纷。在此过程中，建议咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到保障。

可能后果：

• 如果工期延期是由于承包人原因导致的，且承包人未按照合同约定及时采取补救措施或承担违约责任，那么发包人可能有权要求承包人支付违约金或赔偿损失。
• 如果工期延期是由于发包人原因导致的，且发包人未按照合同约定顺延工期或承担相应责任，那么承包人可能有权要求发包人支付工程款及利息、赔偿损失等。