结论：法院是否能将48万元从卖方（这里可能实际指的是接收财产的一方，即儿子或相关受益人，为表述清晰，以下统一称为“接收方”）要回来，取决于多种因素，包括财产转移的性质、时间、是否存在恶意转移以及是否损害了债权人的利益等。以下从不同角度进行分析：
一、财产转移的性质与时间
赠与性质：
- 如果女方将48万元赠与儿子用于购买楼房，且该赠与行为发生在婚姻关系存续期间，且未损害其他家庭成员的合法权益（如未侵犯配偶的财产权益），同时赠与行为本身合法有效，那么一般情况下，该赠与行为是不可撤销的，法院也不会轻易要求接收方返还。
- 但是，如果赠与行为发生在离婚前夕，且存在恶意转移财产以规避债务或损害配偶利益的嫌疑，那么配偶可能有权向法院提起诉讼，要求撤销该赠与行为并追回财产。
借款性质：
- 如果女方与儿子之间存在借款关系，即女方将48万元借给儿子用于购买楼房，并约定了还款期限和利息等条款，那么该借款关系受法律保护。
- 在这种情况下，如果儿子未按照约定还款，女方有权向法院提起诉讼要求还款。但此时，法院处理的是借款纠纷，而非直接要求接收方（即儿子）返还购房款。不过，如果借款行为本身存在违法或无效情形（如高利贷等），法院可能会根据具体情况作出相应判决。
二、是否存在恶意转移财产
- 如果女方在明知存在债务或可能面临离婚等情况下，故意将财产转移给儿子以规避债务或损害配偶利益，那么这种行为可能构成恶意转移财产。
- 在这种情况下，债权人或配偶有权向法院提起诉讼，要求撤销该财产转移行为并追回财产。法院在审查相关证据后，如果认为确实存在恶意转移财产的情形，可能会支持债权人或配偶的诉讼请求。
三、是否损害了债权人的利益
- 如果女方将48万元赠与儿子后，导致自己无力偿还债务或损害了其他债权人的利益，那么债权人也有权向法院提起诉讼要求撤销该赠与行为并追回财产。
- 法院在处理此类案件时，会综合考虑赠与行为的性质、时间、是否损害了债权人的利益等因素来作出判决。
四、法律建议
- 收集证据：如果认为女方的财产转移行为存在违法或无效情形，建议收集相关证据（如转账记录、赠与合同、借款协议等）以支持自己的诉讼请求。
- 咨询专业律师：由于此类案件涉及复杂的法律关系和证据收集工作，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。
- 提起诉讼：在收集到充分证据并咨询专业律师后，可以向法院提起诉讼要求撤销财产转移行为并追回财产。
总结：法院是否能将48万元从接收方要回来，取决于财产转移的性质、时间、是否存在恶意转移以及是否损害了债权人的利益等多种因素。如果涉及复杂情况或存在争议，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。