针对您提出的“网签以后买家不付钱怎么办”的问题，这确实是一个在交易过程中可能遇到的棘手情况。以下是我为您提供的详细解答和建议：
一、理解网签合同的法律效力
网签合同，作为双方达成交易意向并经过相关部门备案的正式合同，具有法律效力。一旦双方签署，即表示双方同意按照合同条款履行各自的义务。因此，买家在网签后不付钱，首先构成的是对合同的违约。
二、分析买家不付钱的可能原因
- 资金问题：买家可能因资金周转困难、贷款未获批等原因无法按时支付款项。
- 市场变化：买家可能因市场价格波动，认为购买价格过高而反悔。
- 合同条款争议：买家可能对合同中的某些条款存在异议，导致不愿继续履行。
- 恶意违约：极少数情况下，买家可能出于恶意，故意违约以获取不当利益。
三、应对买家不付钱的策略
沟通协商：
- 首先，尝试与买家进行友好沟通，了解其不付钱的具体原因。
- 根据原因，探讨可能的解决方案，如延期付款、调整合同条款等。
发送催告函：
- 如果沟通无果，可以向买家发送正式的催告函，明确要求其按照合同约定支付款项，并设定合理的支付期限。
- 催告函应保留好发送记录，以备后续法律程序使用。
解除合同并追究违约责任：
- 如果买家在催告期限内仍未支付款项，您可以考虑解除合同，并依据合同条款或相关法律规定追究买家的违约责任。
- 这可能包括要求买家支付违约金、赔偿损失等。
法律途径：
- 如果双方无法通过协商解决争议，您可以向法院提起诉讼，要求买家履行合同义务或承担违约责任。
- 在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明买家的违约行为，以及您因此遭受的损失。
四、预防措施与建议
严格审查买家资质：
- 在网签前，对买家的资金状况、信用记录等进行充分了解，降低违约风险。
明确合同条款：
- 在合同中明确约定付款方式、付款期限、违约责任等关键条款，确保双方权益得到保障。
保留相关证据：
- 在交易过程中，保留好所有与买家沟通的记录、合同文本、支付凭证等证据，以备不时之需。
寻求专业帮助：
- 如果对交易过程或合同条款存在疑问，可以咨询专业律师或房地产中介机构的意见，确保交易合法合规。
五、案例参考
以您提供的案例为例，房东张女士在网签时同意了买家提出的低价合同，结果买家既不付款也不配合解除网签合同。最终，张女士通过法律途径维护了自己的权益。这个案例告诉我们，在网签过程中，一定要保持警惕，不要轻易同意买家的不合理要求，以免陷入不必要的麻烦。
综上所述，面对网签后买家不付钱的情况，您应首先尝试沟通协商，如果无果则考虑通过法律途径解决。同时，在未来的交易中，也应加强预防措施，降低违约风险。希望这些建议能对您有所帮助。