针对您提出的“因个人原因购房贷款办不下来退房违约金赔付多少”的问题，这确实是一个涉及多方面因素的复杂问题。以下是我为您提供的详细解答：
首先，需要明确的是，贷款办不下来导致退房的违约金数额并没有一个固定的标准。它主要取决于购房合同中的具体约定、贷款失败的原因以及双方协商的结果。
一、合同约定
违约金比例：
- 购房合同中通常会明确约定因购房者原因（如贷款办不下来）导致退房的违约金比例。这个比例可能是一个固定的数值，如总房款的5%、10%等，也可能是一个范围，如总房款的3%-5%。
- 例如，如果合同中约定违约金为总房款的10%，而房屋总价为200万元，那么违约金就是20万元。但请注意，这只是一个假设的例子，实际比例需根据合同具体内容来确定。
其他费用：
- 除了违约金外，合同中还可能约定购房者需承担的其他费用，如已支付的首付款利息损失、开发商为购房者垫付的费用等。这些费用也会根据合同的具体约定来计算。
二、贷款失败的原因
购房者自身原因：
- 如果贷款失败是由于购房者个人信用不良、收入证明不符合要求等自身原因导致的，那么购房者通常需要按照合同约定支付违约金。
- 但如果合同中没有明确约定违约金数额，或者约定的违约金过分高于实际损失，购房者有权请求法院或仲裁机构根据公平原则和实际损失来判定违约金数额。
不可归责于双方的原因：
- 如政策调整、银行贷款额度紧张等不可抗力因素导致贷款无法办理，购房者提出退房时，通常无需支付违约金。双方应协商解除合同，并各自返还已交付的款项。
三、协商与法律途径
协商：
- 在出现贷款办不下来导致退房的情况时，购房者首先应仔细阅读购房合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。
- 然后，应与开发商进行友好协商，寻求合理的解决方案。协商过程中可以考虑购房者的实际损失、开发商的过错程度以及市场情况等因素。
法律途径：
- 如果协商无果，购房者可以通过法律途径来维护自己的合法权益。这包括但不限于向法院提起诉讼或申请仲裁，要求开发商按照法律规定或合同约定承担责任。
总结与建议：
- 购房者在签订购房合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于贷款失败导致退房的违约金约定。
- 如果贷款失败是由于自身原因导致的，购房者应积极与开发商协商解决方案，并尽量减少双方的损失。
- 如果协商无果或认为合同中的违约金约定不合理，购房者可以寻求法律帮助，通过法律途径来维护自己的合法权益。
希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。