在民间借贷案件中，是否可以卖房子取决于多个因素，包括债务的性质、房产的状态以及法律程序的要求等。以下从不同角度为你详细分析：

一、债务性质与房产处置

1. 个人债务：如果债务属于个人债务，且房产为债务人个人所有，那么在一般情况下，债务人有权处置自己的房产。但是，如果债务人已经因民间借贷纠纷被起诉，并且法院已经对其财产采取了保全措施（如查封房产），那么在保全期间，债务人通常不能擅自处置房产。

2. 共同债务：如果债务属于夫妻共同债务，且房产为夫妻共同财产，那么处置房产需要夫妻双方共同同意。在民间借贷纠纷中，如果一方未经另一方同意擅自处置共同房产，可能会引发新的法律纠纷。

二、法律程序与房产处置

1. 诉讼前保全：在民间借贷纠纷中，债权人可以在起诉前向法院申请财产保全，要求查封债务人的房产。如果法院裁定查封，那么在查封期间，债务人不能擅自处置房产。

2. 诉讼中保全：在诉讼过程中，债权人也可以向法院申请财产保全。如果法院裁定查封房产，同样会限制债务人的处置权。

3. 执行阶段：如果债权人胜诉并申请强制执行，法院有权拍卖债务人的房产以偿还债务。在这个阶段，房产的处置权完全在法院手中，债务人不能擅自处置。

三、特殊情况下的房产处置

1. 唯一住房：即使债务人只有一套住房，法院在执行时也会考虑债务人的基本生活需求。但是，这并不意味着唯一住房绝对不能被执行。在符合一定条件下（如债务人能够提供其他居住场所），法院仍然可以拍卖唯一住房。

2. 恶意转移财产：如果债务人在民间借贷纠纷中恶意转移房产（如低价转让给亲友），以逃避债务，那么这种行为是违法的。债权人可以向法院申请撤销这种转让行为，并要求恢复房产的原状以便执行。

四、法律建议

1. 咨询专业律师：在处理民间借贷纠纷和房产处置问题时，建议你咨询专业律师以获取更具体的法律建议。律师可以根据你的具体情况分析法律风险，并提供合适的解决方案。

2. 了解法律程序：如果你面临民间借贷纠纷并担心房产被处置，建议你了解相关的法律程序和时间节点。这样你可以更好地规划自己的行动，并在必要时采取法律措施保护自己的权益。

3. 保留证据：在处理民间借贷纠纷时，保留好所有相关的证据（如借款合同、转账记录、聊天记录等）非常重要。这些证据可以在法律程序中为你提供有力的支持。

总结来说，在民间借贷案件中是否可以卖房子取决于多个因素。如果你面临这样的问题，建议你及时咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如果你有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。