结论：在民间借贷中，若借款人无还款能力，其贷款房能否被拍卖需分情况讨论，主要取决于房屋的产权归属、是否设定抵押以及法院的最终裁决。

详细分析：

1. 房屋产权与抵押情况：

   • 若房屋已设定抵押给贷款人（债权人）：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果借款人（债务人）未能按期偿还债务，且该房屋已经作为贷款的抵押物，那么贷款人（债权人）有权向法院申请拍卖该房屋以实现债权。在此情况下，即使借款人声称无还款能力，只要抵押权有效设立，房屋被拍卖的可能性较大。
   • 若房屋未设定抵押：如果房屋并未作为贷款的抵押物，那么贷款人（债权人）不能直接要求拍卖房屋。此时，贷款人需要通过法律途径，如提起诉讼，要求借款人偿还债务。如果借款人确实无还款能力，且没有其他可供执行的财产，法院可能会根据具体情况，考虑是否将房屋纳入执行范围，但这通常需要满足一定的法律条件和程序。

2. 法院裁决与执行程序：

   • 诉讼与判决：无论房屋是否设定抵押，贷款人（债权人）都需要通过法律途径，如向法院提起诉讼，来维护自己的权益。法院将根据双方提供的证据和法律规定，作出判决。
   • 执行程序：如果判决借款人偿还债务，而借款人未履行判决，贷款人（债权人）可以向法院申请强制执行。在执行过程中，法院将根据借款人的财产状况，决定是否拍卖房屋等财产以偿还债务。

3. 特殊情况与注意事项：

   • 唯一住房的特殊保护：在某些情况下，如果被拍卖的房屋是借款人的唯一住房，法院可能会考虑给予一定的保护，如提供租房补贴或暂缓拍卖等。但这并非绝对，具体还需根据法院的裁决和当地的相关规定来确定。
   • 执行异议与复议：如果借款人对法院的拍卖决定有异议，可以在法定期限内提出执行异议或申请复议。法院将依法审查并作出裁决。

建议：

• 如果您作为贷款人（债权人）遇到此类情况，建议及时咨询专业律师，了解具体的法律程序和维权途径。
• 如果您作为借款人（债务人）确实无还款能力，且面临房屋被拍卖的风险，也建议咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律救济途径，如申请破产保护、协商还款计划等。

在处理此类复杂法律问题时，请随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议和帮助。