若物业合同到期未续签，业主可依据以下步骤主张赔偿，但需分情况讨论核心前提与法律路径：

1. 先明确“未续签合同”的性质：是物业单方不续签，还是双方未协商一致？

• 若物业单方拒绝续签且未提前通知：根据《民法典》第946条，物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或另聘决定，物业应继续提供服务；若物业擅自撤场，属于违约行为，业主可要求其赔偿因服务中断导致的损失（如小区安保缺失导致财物被盗、环境卫生恶化影响居住等）。
  
• 若双方未协商一致但物业继续服务：此时原合同自动延续至新合同签订或物业撤场（参考《民法典》第948条），物业仍需按原标准提供服务，业主也需按原标准支付物业费；若物业降低服务质量，业主可要求其整改或赔偿实际损失。
  

2. 主张赔偿的关键步骤

• 收集证据：
  
  • 证明物业未续签合同（如合同到期日证明、物业通知不续签的书面材料）；
    
  • 证明物业存在违约行为（如撤场公告、服务中断的监控记录、业主投诉记录）；
    
  • 证明损失金额（如财物被盗的报警记录及估价单、环境恶化导致的房价贬值评估报告等）。
    
• 与物业协商：
  先书面要求物业赔偿，明确赔偿项目及金额，并留存送达证据（如EMS邮寄凭证）。
  
• 向业委会或居委会求助：
  若物业拒绝协商，可请求业委会组织调解，或由居委会介入协调。
  
• 提起诉讼或申请仲裁：
  若调解无果，可向法院起诉（或依据合同约定申请仲裁），要求物业赔偿实际损失；若物业擅自撤场导致小区混乱，还可主张违约金（若原合同有约定）。
  

3. 特殊情形：物业未续签但业主未选聘新物业

• 若物业合同到期后，业主未依法选聘新物业，原物业继续服务期间，业主不得以“未续签合同”为由拒付物业费；但若物业服务质量严重不达标，业主可要求减少物业费或赔偿损失（需举证服务瑕疵与损失的因果关系）。
  

总结：物业未续签合同是否需赔偿，需结合其是否违约、是否造成实际损失判断。建议先固定证据，再通过协商、调解或诉讼途径主张权利。若有具体证据或损失情况，可进一步向我说明，我会帮你分析赔偿可行性及金额计算方式。