建设单位在符合法定条件的情况下，可以将物业由自己管理。具体分析如下：

1. 法律允许建设单位自行管理物业
   根据《物业管理条例》第二十一条规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位有权选聘前期物业服务企业。这里的“选聘”包括建设单位自行组建物业管理团队进行管理（即“自行管理”），或委托专业物业服务企业管理两种形式。因此，法律并未禁止建设单位自行管理物业。

2. 自行管理需满足法定条件
   若建设单位选择自行管理，需满足以下条件：

   • 资质要求：若自行组建的物业管理团队需以企业形式运营（如成立物业公司），则需依法办理工商登记，并符合《物业管理条例》对物业服务企业的资质要求（如人员配置、管理制度等）。若以非企业形式管理（如建设单位内设部门直接管理），则无需单独资质，但需确保管理行为符合法律法规。
     
   • 备案义务：根据《物业管理条例》第二十四条，建设单位选聘物业服务企业（包括自行管理）时，需通过招投标方式选聘，并签订书面前期物业服务合同，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。
     
   • 临时管理规约：建设单位需制定《临时管理规约》，对物业使用、维护、管理等内容进行约定，并报房地产行政主管部门备案。

3. 业主大会成立后的管理权转移
   根据《民法典》第九百四十条，前期物业服务合同期限至业主大会选聘新物业服务企业或自行管理时终止。因此，即使建设单位初期自行管理物业，在业主大会成立后，业主有权决定是否继续由建设单位管理，或选聘其他物业服务企业。建设单位需尊重业主大会的决议，不得强行继续管理。

建议：
若建设单位计划自行管理物业，需提前评估自身管理能力（如人员、资金、制度等），并确保符合法定程序（如招投标、备案等）。若业主对自行管理提出异议，建设单位应积极沟通，必要时通过业主大会表决解决争议。如有具体操作疑问，可进一步向我咨询。