建设单位自己施工的项目，在特定条件下可以不委托监理单位。具体分析如下：

一. 非必须监理的项目，建设单位可自主选择

• 根据相关法律法规及政策文件，如《建设工程监理范围和规模标准规定》等，并非所有建设工程项目都必须委托监理。对于非必须监理的项目，建设单位有权自主选择是否委托监理单位。
• 例如，荆州市住建局公布的施工图审查、施工许可证、工程监理豁免清单中明确，除5类必须实行监理的建设工程外，其他类建设项目由建设单位自主选择是否委托工程监理企业实施监理。

二. 必须监理的项目范围

• 特定类型的建设工程项目，如国家重点建设工程、总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程、关系社会公共利益和公众安全的基础设施项目等，必须委托监理。
• 这些项目由于规模较大、涉及资金多、技术要求高或关系公众安全，因此需要专业的监理机构进行全程监督和管理。

三. 建设单位自主管理的条件与责任

• 如果建设单位选择自主管理模式，应配备与工程项目规模相匹配的专业技术人员，以履行监理职责。
• 建设单位需承担工程监理的法定责任和义务，确保工程项目按照规范、高效、安全的方式进行。
• 住建主管部门在施工许可证备注栏会标记“建设单位自主监理”，并注明建设单位工程监理主要负责人，以加强监管。

综上所述，对于非必须监理的建设项目，建设单位可以自主选择是否委托监理单位。但如果项目属于必须监理的范围，或者建设单位不具备自主管理的能力和条件，则应依法委托专业的监理机构进行监理。我的观点是，建设单位在做出决策时，应充分考虑项目的实际情况和法律法规的要求，以确保工程项目的顺利进行和质量的可控性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。