关于“中介不返佣是否可以起诉”的问题，这确实是一个涉及法律权益的重要事项。在符合法定条件的情况下，您完全有权通过法律途径来维护自己的权益。以下是对此问题的详细解析和建议：
一、可起诉的情形
中介未履行返佣承诺：
- 如果中介在合同中明确承诺了返佣，但事后却拒绝履行这一承诺，那么这构成了违约行为。根据《合同法》或《民法典》的相关规定，您有权要求中介履行返佣义务，或者通过起诉来要求中介承担违约责任。
存在欺诈或虚假宣传：
- 如果中介在承诺返佣时存在欺诈行为，如故意隐瞒重要信息、提供虚假返佣条件等，导致您基于错误认识而签订了合同，那么您有权根据法律规定撤销合同，并要求中介赔偿因此造成的损失。
合同无效或可撤销的其他情形：
- 如果中介服务合同本身存在无效（如欺诈、胁迫订立）或可撤销（如重大误解、显失公平）的情形，那么您也有权通过法律途径来维护自己的权益，包括要求返佣。
二、起诉前的准备与建议
收集证据：
- 在决定起诉之前，务必收集好所有与返佣相关的证据，包括中介服务合同、返佣承诺书、付款记录、沟通记录等。这些证据将对于证明您的主张至关重要。
尝试协商：
- 在正式起诉之前，您可以尝试与中介进行协商，寻求和解的可能性。通过友好沟通，有时可以更快地解决问题，避免不必要的法律纠纷。
咨询专业律师：
- 如果您对法律程序或自己的权益不太了解，建议咨询专业律师的意见。律师可以为您提供专业的法律建议，帮助您制定合理的诉讼策略。
提起诉讼：
- 如果协商无果，且您具备充分的证据来支持自己的主张，那么您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院将依法审理并作出判决，要求中介履行返佣义务或承担违约责任。
三、其他解决途径
除了起诉之外，您还可以考虑以下解决途径：
向相关部门投诉：
- 您可以向当地的房地产中介行业协会或市场监督管理部门投诉中介的不当行为。这些部门会根据具体情况对中介进行调查和处理，有可能帮助您解决问题。
寻求消费者权益保护：
- 如果您认为中介的行为侵犯了您的消费者权益，那么您可以向消费者协会投诉，寻求消费者权益保护的支持。
四、注意事项
- 及时行动：发现中介不履行返佣义务后，应及时采取行动维护自己的权益。拖延时间可能导致证据丢失或难以收集，增加维权的难度。
- 保持冷静：在处理此类纠纷时，保持冷静和理性至关重要。避免采取过激行为或言语攻击，以免加剧矛盾或影响自己的形象。
综上所述，当中介不返佣时，您完全有权通过法律途径来维护自己的权益。在决定起诉之前，请务必收集好证据、尝试协商、咨询专业律师的意见，并考虑其他解决途径。希望这些建议能对您有所帮助。