房地产公司把房子卖给子公司，这一行为本身并不直接违法，但需满足一系列条件并遵循相关法律法规，否则可能涉及违法问题。以下从不同角度进行详细分析：

1. 合法性基础：

   • 房地产公司作为独立的法人实体，有权处置其名下的房产，包括出售给其他公司，包括其子公司。这一行为在法律上并不被禁止，只要交易过程合法合规。

2. 交易合规性：

   • 交易价格：交易价格应当合理，不得低于市场价或存在其他不合理的低价转让情况，以避免被认定为逃避税收或进行利益输送。
   • 交易程序：交易应当遵循相关的房地产交易程序，包括签订买卖合同、办理产权过户等手续，确保交易的合法性和有效性。
   • 信息披露：如果房地产公司是上市公司或涉及公众利益，其交易行为可能需要向相关监管机构或公众进行披露，以确保透明度和公平性。

3. 潜在法律风险：

   • 税务风险：如果交易价格不合理或存在其他避税行为，可能面临税务机关的审查和处罚。
   • 法律责任：如果交易过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，相关责任人可能面临法律责任，包括民事赔偿和刑事处罚。
   • 监管审查：如果交易涉及大额资产转移或可能影响市场公平竞争，可能受到相关监管机构的审查和限制。

4. 特殊情况考虑：

   • 关联交易：如果房地产公司与子公司之间的交易被认定为关联交易，可能需要遵循更严格的监管规定，如进行关联交易披露、获得独立董事或股东大会的批准等。
   • 国有资产：如果房地产公司或子公司涉及国有资产，其交易行为可能需要遵循国有资产管理的相关规定，如进行资产评估、获得国有资产监督管理机构的批准等。

法律建议：

• 在进行此类交易前，房地产公司应咨询专业律师或法律顾问，确保交易行为的合法性和合规性。
• 交易双方应签订详细的买卖合同，明确交易价格、付款方式、产权过户等关键条款，以避免后续纠纷。
• 如果交易涉及大额资产或可能影响市场公平竞争，建议提前与相关监管机构进行沟通，确保交易行为的合规性。

如有任何进一步疑问或需要具体的法律指导，请直接向我咨询。