在小区没有业主委员会的情况下，聘请物业公司确实是一个需要细致考虑和规划的过程。不过，别担心，有几种合法且有效的途径可以帮助您实现这一目标。
首先，您可以考虑由社区居委会代行业主委员会的职责来聘请物业。根据《物业管理条例》的规定，在业主大会尚未成立之前，居委会可以在政府的指导下，代行业主委员会的部分职责。具体操作上，居委会会主动了解或响应业主的诉求，通过公告、走访等形式收集意见，然后对物业企业进行资质、信誉等方面的全面考察，与选定的企业就服务细节进行协商并签订合同，最后将聘请情况公示，接受业主的监督。
其次，如果小区是新建的，且业主尚未入住或入住率不足，那么可以由建设单位来聘请前期物业服务企业。这种情况下，建设单位会通过招投标或协商的方式确定前期物业企业，并提前进行公示。然后，建设单位会与选定的企业签订前期物业合同，并向相关部门进行备案。最后，进行物业承接查验，移交相关资料，并启动物业服务。
另外，业主们也可以自主协商来聘请物业。根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主对共有部分享有权利和承担义务，因此他们有权自主决定聘请物业的事宜。具体操作上，可以由热心业主或代表发起聘请倡议，组织讨论，并通过会议或问卷的形式收集业主的意见。然后，根据意见筛选并考察物业企业，公平、公正地组织投票，确定聘请的企业。最后，由业主代表与企业签订合同，并将合同内容公示，接受业主的监督。
在实施这些途径时，还有一些综合流程和建议需要您注意：
明确需求：首先，要明确小区对物业服务的具体需求，比如安保、清洁、绿化等方面的要求。
组织临时机构：可以由居委会、热心业主等组成临时选聘机构，负责具体的选聘工作。
制定方案：详细规划选聘标准、流程、预算等，确保选聘工作的有序进行。
招标与评估：如果是通过招标的方式选聘物业企业，要确保招标的公开、公平、公正，并对投标企业进行综合评估，选择最佳的企业。
监督执行：建立监督机制，确保合同的有效履行。业主们也要积极配合物业的工作，共同维护小区的和谐与稳定。
后续调整：在物业服务过程中，要及时与物业企业沟通协商，解决服务中出现的问题，并不断完善物业服务的内容和质量。
最后，我建议您尽快推动业主委员会的成立。业主委员会是代表和维护业主利益的重要机构，它的成立将更有助于您们有效地管理和监督物业企业，确保小区的长期和谐与发展。